Период работы над проектом: 2019 — 2020 Продаваемая площадь: 40 000 м² Стадия проекта: Завершен, идет строительство
Первая очередь вышла в продажу в период, когда рынок серьезно менялся, поэтому появилось более точное понимание, какие должны быть планировки. Особая гордость проекта — это МОПы и прибрежный бульвар. Кроме того, мы бы отметили плотную проработку коммерческих помещений с позиции запросов в этом районе. Были проведены интервью среди потенциальных арендаторов и покупателей.
Проект начинался с квартала из двух домов, которые девелопер купил у другого застройщика, их двор нужно было реконструировать. Серьезная работа была проведена в части благоустройства. В итоге в первом квартале двор был интегрирован в бульвар, остальные кварталы получили концепцию закрытых дворов — таким образом, в каждом доме образовалась приватная территория, рядом с которой находилась общественная. Между кварталами исчезла разрозненность.
Вокруг микрорайона мы сделали велодорожку и беговую дорожку, длина замкнутого круга которой равна 1000 метров, что очень удобно. Вдоль бегового маршрута располагаются воркаут-зоны — человек может остановиться, чтобы подтянуться пару раз на турнике.
Необычные планировки подобрали исходя из бытовых характеристик. Необходимо было сделать так, чтобы 1–2-комнатные квартиры без вида на реку имели бы дополнительные элементы ликвидности.
