Центр благоустройства
>180 га благоустройства спроектировано
Краснодар
Патрики

ГК «ТОЧНО»

Краснодар
Санкт-Петербург
Город первых

ЦДС

Санкт-Петербург
Пенза
Scala City

СГ «Рисан»

Пенза
Norwood

СГ «Рисан»

Пенза
SVOBODA

СГ «Рисан»

Пенза
Upgrade Family

СГ «Рисан»

Пенза
Lake Town

СГ «Рисан»

Пенза
Кантри

СГ «Рисан»

Пенза
Набережная Арбековского пруда

СГ «Рисан»

Пенза
Екатеринбург
А ПЛЮС

«Девелопмент-Юг»

Екатеринбург
Тюмень
Дом Нойферта

«Творчество»

Тюмень
Акватория

ГК «СБК»

Тюмень
Маэстро

«Инко и К»

Тюмень
Опера

«Инко и К»

Тюмень
Талисман

Группа Астон

Тюмень
Белгород
Пруд

ГК «Белгородстроймонтаж»

Белгород
Петрозаводск
Уфа
Хабаровск
Сезоны

Кетом

Хабаровск
Курган
Астрахань
Тула
Чита
Сквер, Villa Park

Природа

Чита
Набережные
Челны
Сочи
Благоустройство входит в ТОП-5 критериев для выбора квартиры
chel
«Мы формируем комфортную, привлекательную и функционально разнообразную городскую среду, которая отвечает запросам жителей. Благодаря такому подходу получается сильный продукт, который выделяется на рынке и становится центром притяжения. Кроме того, продуманное благоустройство влияет на ликвидность проекта в целом».
Илья Курбатов

руководитель центра благоустройства

Как мы работаем?
01 Проводим анализ участка и района

Смотрим на сильные и слабые стороны земельного участка, формируем карту возможностей и ограничений, выявляем потребности аудитории. Все для того, чтобы создать проект, который станет местом притяжения.

02 Разрабатываем концепцию

Формируем сценарии использования территории. У проекта появляется функциональное зонирование, смыслы, дизайн-код и единый образ, который доносит смыслы бренд-платформы и соответствует ожиданиям будущих жителей.

Скачать пример концепции
03 Создаем эскиз

Формируем 3D-модель, которая позволяет понимать соразмерность объектов. Наполняем ее МАФами, дополняем освещением, озеленением, стелим покрытия. Выдаем альбом со схемами, рендерами и ведомостями материалов, просчитаем стоимость реализации.

Скачать пример эскиза
04 Готовим рабочую документацию

Вы получите основные технические решения с детальной проработкой и реальными для производства объемами работ, которые проходят экспертизу. Закроем вопрос о том, как реализовать проект.

Мы разрабатываем:
01
Проект двора жилого комплекса

Продумываем каждый сантиметр дворового пространства, отталкиваясь от потребностей покупателя.

02
Благоустройство набережной, парка, сквера

Повышаем привлекательность локации за счет продуманного, эстетичного и эргономичного общественного пространства.

03
Проект территории коммерческого объекта

Благоустраиваем территории ТЦ, гостиничного комплекса, бизнес-центра. Формируем положительный образ компании за счет качественного благоустройства.

Сценарии использования территории

Детально прорабатываем функциональное зонирование, придерживаемся методов, которые позволяют повысить ликвидность проекта и упростить обслуживание территории в будущем для УК

Озеленение

Освещение

Детские площадки

Зоны отдыха

Спортивные площадки

Территория — как центр притяжения проекта

Делимся кейсами реализованных проектов
благоустройства по всей России

Благоустройство двора ЖК «Нойферт», г. Тюмень

Гранд-аллея в ЖК «Патрики», г. Краснодар

Прогулочный бульвар в ЖК «Norwood», г. Пенза

Площадь Событий с шатром и соседским центром в ЖК «Кантри», г. Пенза

Природный парк в ЖК «Патрики», г. Краснодар

Детская площадка в ЖК «Патрики», г. Краснодар

Благоустройство двора ЖК «Маэстро», г. Тюмень

Благоустройство Арбековской набережной, г. Пенза

Необходимо разработать проект благоустройства?

Свяжитесь с нами, обсудим ваш проект

Оставить заявку
Этапы и сроки реализации проекта

*Сроки реализации рассчитаны на 1 га территории

01

Концепция

4 недели

Содержание +
02

Эскиз

8 недель

Содержание +
03

Стадия Р

6 недель

Содержание +
Концепция 4 недели

01

Эскиз 8 недель

02

Стадия Р 6 недель

03

graphic
Больше о благоустройстве, нашем подходе и кейсах читайте в блоге:
Мы выполнили их задачи
  • 01

    Центр благоустройства

  • ЭЦентр благоустройства DEVISION занимается созданием удобных и привлекательных общественных пространств. Мы предлагаем комплексные решения, которые создают максимальный комфорт для жителей. Продуманное благоустройство территории ЖК — это важный фактор, который делает проект конкурентоспособным на рынке недвижимости.

    Как работает центр благоустройства?
    Работа над проектом начинается с полноценного погружения в техзадание от заказчика. После изучения технического задания проводится брифинг. На встрече с командой девелопера мы запрашиваем исходные данные о территории, задаем уточняющие вопросы: кто является целевой аудиторией проекта, какое название будет у жилого комплекса, будет ли двор закрытым или открытым, имеются ли деревья на проектируемом участке, с какими производителями покрытий и малых архитектурных форм застройщик предпочитает сотрудничать.

    Далее проводится анализ территории: изучаем проект планировки территории, местоположение будущего ЖК, транспортную развязку, соседние жилые кварталы и другие значимые характеристики.

    Следующим этапом разрабатывается концепция благоустройства. В работе мы опираемся на название жилого комплекса, бренд-платформу или особенности проекта. К примеру, можно оттолкнуться от исторического бэкграунда локации, региональной идентичности, архитектуры.

    Пожалуй, одним из самых важных этапов работы является разработка эскизного проекта, где разрабатывается 3D-модель проекта, расставляются МАФы, игровые и спортивные комплексы, прокладываются маршруты: тропинки, велодорожки, тротуары. Кроме того, подбираются деревья и кустарники, многолетние травы и злаки. Последний штрих — освещение. Грамотное проектирование системы освещения обеспечит достаточную видимость, безопасность и комфорт в темное время суток. После финального согласования выдаем альбом со схемами, рендерами и ведомостями материалов. Эскиз благоустройства также включает расчет затрат на строительство благоустройства и поиск решения по его оптимизации.

    На заключительной стадии подключаются генпланисты архбюро, которые прорабатывают рабочую документацию, основные технические решения и объемы работ.
  • 02

    Благоустройство территории многоквартирного дома

  • Благоустройство территории многоквартирного дома включает детальное проектирование с учетом особенностей участка, расположения, транспортной инфраструктуры и соседних жилых кварталов. Продуманное благоустройство жилого комплекса создает комфортную среду для жизни и отдыха.

    Благоустройство территории многоквартирного дома включает:
    • Озеленение с высадкой деревьев, кустарников и созданием газонов.
    • Детские и спортивные площадки, обеспечивающие активный отдых.
    • Освещение для повышения безопасности и удобства.
    • Малые архитектурные формы, такие как скамейки и беседки.


    Современное проектирование благоустройства должно учитывать потребности различных групп населения: детей, пожилых людей, людей с ограниченными возможностями. DEVISION разрабатывает проекты, включая зоны отдыха, детские площадки, спортивные зоны и функциональные дворовые пространства.

    Основные принципы:
    - Доступная среда, предусматривающая пандусы, тактильные дорожки и интуитивно понятную навигацию. - Безопасность, включающая освещение, видеонаблюдение и зоны повышенной видимости. - Зоны активности, обустроенные детские и спортивные площадки, тихие зоны отдыха и общественные пространства.

    При разработке проекта благоустройства территории мы учитываем и бюджетные ограничения. Финансовое планирование включает: оценку стоимости материалов и работ с учетом сезонных колебаний цен; разработку поэтапного внедрения, позволяющего реализовывать проект в несколько стадий; использование экономически эффективных решений.

    Грамотное финансовое планирование помогает избежать перерасхода бюджета и оптимизировать затраты.
    Применение современных технологий позволяет сделать процесс благоустройства более эффективным и долговечным. Например, использовать умные системы полива, которые регулируют подачу воды в зависимости от погодных условий. Применять энергосберегающее освещение, использующее светодиодные источники и датчики движения. Цифровое моделирование позволяет визуализировать проект и проводить его детальный анализ перед реализацией.

    Современное ландшафтное проектирование новостроек направлено на создание комфортных условий для жизни и отдыха и играет ключевую роль в создании гармоничной и эстетически привлекательной территории.

    Основные этапы:
    • Анализ существующей ландшафтной структуры с учетом природных особенностей территории.
    • Выбор растений и материалов, подходящих для климатических условий региона.
    • Проектирование ландшафтного дизайна жилого комплекса, обеспечивающего комфорт и экологичность.


    При разработке концепции благоустройства жк важно учитывать потребности будущих жильцов и адаптировать проект к современным условиям. Рационально использовать пространство, обеспечивающее максимальный комфорт жителей. Не забывать про экологический аспект, предусматривающий посадку деревьев и установку систем водоотведения. Учитывать гармонию с архитектурой зданий, чтобы благоустройство стало логическим продолжением жилого комплекса.
  • 03

    Проект благоустройства

  • Проект благоустройства включает несколько этапов:
    • Анализ территории для выявления особенностей рельефа и инфраструктуры.
    • Разработка концепции благоустройства.
    • Эскиз благоустройства, представляющий визуальное решение будущей территории.
    • Проект благоустройства территории, включающий детализированные чертежи и расчеты.


    Преимущества профессионального проектирования благоустройства.

    Заказ проекта благоустройства территории жк у профессионалов имеет множество преимуществ, включая:
    • Грамотное зонирование пространства.
    • Увеличение инвестиционной привлекательности.
    • Повышение уровня комфорта для жителей за счет создания удобных зон отдыха и детских площадок.


    Неправильное проектирование благоустройства территории может привести к множеству проблем, таких как:
    • Недостаток озеленения, ухудшающий микроклимат и визуальное восприятие.
    • Нерациональное расположение функциональных зон, вызывающее дискомфорт жителей.
    • Игнорирование норм и стандартов, приводящее к юридическим последствиям.


    Качественное благоустройство территории новостроек способствует повышению уровня жизни и ценности недвижимости.
  • 04

    Благоустройство двора

  • Благоустройство придомовой территории многоквартирного дома предусматривает создание комфортной и функциональной среды для жителей. Она должна включать: пешеходные зоны, оснащенные удобными дорожками и грамотным освещением; зоны отдыха с лавочками, клумбами и малыми архитектурными формами; детские и спортивные площадки, соответствующие современным требованиям безопасности; автомобильные парковки, интегрированные в общий проект благоустройства территории.

    Благоустройство территории дворов включает:
    • Планировку пространства, с зонированием под разные виды активности.
    • Озеленение двора для улучшения эстетики и экологии.
    • Установку освещения для безопасного передвижения.
    • Благоустройство двора жилого комплекса, с учетом всех нормативов.


    Экологические аспекты благоустройства
    • Использование местных растений, адаптированных к климатическим условиям региона.
    • Применение водопроницаемых покрытий, позволяющих эффективно управлять ливневыми водами.
    • Разделение отходов, установку контейнеров для сортировки мусора.


    Такие меры помогают снизить нагрузку на окружающую среду и сделать территорию более устойчивой.
    Озеленение является важнейшей частью благоустройства, создавая комфортный микроклимат и улучшая экологию.

    Основные элементы озеленения включают:
    • Деревья и кустарники, формирующие тень и защищающие от пыли.
    • Газоны и цветники, обеспечивающие декоративный эффект и благоприятную среду.
    • Вертикальное озеленение, включающее зеленые стены и живые изгороди.
  • 05

    Благоустройство парка

  • Проектирование благоустройства парка — это комплексный процесс, который состоит из нескольких ключевых этапов.

    Этапы благоустройства территории парка включают:
    1. Анализ территории. Изучение существующего состояния ЗУ: рельеф, почва, растительность, водоемы и т.д. Оценка инфраструктуры: дороги, тропинки, освещение, доступность для людей с ограниченными возможностями.
    2. Исследование потребностей сообщества. Проведение опросов и встречи с местными жителями для выявления их потребностей и пожеланий. Определение целевую аудиторию парка (семьи с детьми, пожилые люди, спортсмены и т.д.).
    3. Определение концепции. Разработка концептуального плана благоустройства, который включает в себя зоны для отдыха, спортивные площадки, детские игровые зоны и т.д. Учет экологических аспектов: сохранение существующих деревьев и растений, создание новых зеленых насаждений.
    4. Планировка пространства. Создание схемы размещения объектов: дорожек, лавочек, освещения, туалетов и других удобств. Обеспечение логичной и удобной навигации по парку.
    5. Подготовка рабочей документации: общие данные по чертежам; план организации рельефа; план земляных масс; план озеленения; план МАФ, план покрытий; узлы и сечения, схема полива; план освещения; схема организация дорожного движения: сводный план инженерных сетей.


    Проект благоустройства территории парка предусматривает создание зон для отдыха, прогулок и активного образа жизни.

    Основные элементы благоустройства:
    • Пешеходные и велосипедные дорожки, обеспечивающие комфортное передвижение по территории.
    • Рекреационные зоны, оснащенные удобными лавочками, беседками и зелеными насаждениями.
    • Оборудование детских площадок, учитывая возрастные особенности детей.
    • Уличное освещение, обеспечивающее безопасность в темное время суток.


    Качественное благоустройство территории парка способствует привлечению посетителей и улучшению качества городской среды и играет важную роль в формировании общественного пространства, улучшая социальное взаимодействие и вовлечение граждан.

Есть задача?

Давайте обсудим!

Давайте обсудим!

Отправить

Сообщение отправлено. Наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время.

+7 (499) 455 27 79
mail@devision.company

Больше о нашем подходе:

Заполните форму

Мы отправим вам файл презентации для скачивания

Заполните форму

Мы отправим вам файл презентации для скачивания

Ваше сообщение
успешно оправлено
Спасибо!
Ваше резюме
успешно оправлено
Спасибо!
Вы успешно подписались
на рассылку полезных идей
Спасибо!
Заполните форму

Мы отправим вам файл презентации
для скачивания

Отправить

Сообщение отправлено.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на Обработку персональных данных