DEVISION - проектирование и брендинг для девелоперов и застройщиков

Настоящая политика обработки персональных данных (далее — Политика) действует в отношении всей информации, которую сайт архитектурно-брендинговой компании DEVISION (далее — Сайт) расположенный на доменном имени devision.company, а также его субдоменах: https://visualization.devision.company/, https://info.devision.company/, https://landscaping.devision.company/ , https://branding.devision.company/ , https://analytics.devision.company/ , может получить о Пользователе во время использования сайта devision.company (а также его субдоменах), его программ и продуктов.

Использование сервисов Сайта означает безоговорочное согласие Пользователя с настоящей Политикой и указанными в ней условиями обработки его персональной информации; в случае несогласия с этими условиями Пользователь должен воздержаться от использования Сервисов.

1. Общие положения

Настоящая политика обработки персональных данных составлена в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006. № 152-ФЗ «О персональных данных» (далее — Закон о персональных данных) и определяет порядок обработки персональных данных и меры по обеспечению безопасности персональных данных, предпринимаемые ООО "Беттоне Групп" (далее — Оператор).

1.1. Оператор ставит своей важнейшей целью и условием осуществления своей деятельности соблюдение прав и свобод человека и гражданина при обработке его персональных данных, в том числе защиты прав на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну.

1.2. Настоящая политика Оператора в отношении обработки персональных данных (далее — Политика) применяется ко всей информации, которую Оператор может получить о посетителях веб-сайта https://devision.company/ и его субдоменах.

2. Основные понятия, используемые в Политике

2.1. Автоматизированная обработка персональных данных — обработка персональных данных с помощью средств вычислительной техники.

2.2. Блокирование персональных данных — временное прекращение обработки персональных данных (за исключением случаев, если обработка необходима для уточнения персональных данных).

2.3. Веб-сайт — совокупность графических и информационных материалов, а также программ для ЭВМ и баз данных, обеспечивающих их доступность в сети интернет по сетевому адресу https://devision.company/.

2.4. «Субдомены» - это страницы или совокупность страниц, расположенные на доменах, принадлежащие сайту devision.company, а также другие временные страницы, внизу который указана контактная информация Администрации

2.5. «Cookies» — небольшой фрагмент данных, отправленный веб-сервером и хранимый на компьютере пользователя, который веб-клиент или веб-браузер каждый раз пересылает веб-серверу в HTTP-запросе при попытке открыть страницу соответствующего сайта.

2.6. «IP-адрес» — уникальный сетевой адрес узла в компьютерной сети, через который Пользователь получает доступ на Сайт.

2.7. Информационная система персональных данных — совокупность содержащихся в базах данных персональных данных и обеспечивающих их обработку информационных технологий и технических средств.

2.8. Обезличивание персональных данных — действия, в результате которых невозможно определить без использования дополнительной информации принадлежность персональных данных конкретному Пользователю или иному субъекту персональных данных.

2.9. Обработка персональных данных — любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.

2.10. Оператор — государственный орган, муниципальный орган, юридическое или физическое лицо, самостоятельно или совместно с другими лицами организующие и/или осуществляющие обработку персональных данных, а также определяющие цели обработки персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными.

2.11. Персональные данные — любая информация, относящаяся прямо или косвенно к определенному или определяемому Пользователю веб-сайта https://devision.company и его субдоменов.

2.12. «Администрация сайта» (далее – Администрация) – уполномоченные сотрудники на управление Сайтом, действующие от имени ООО «Беттоне Групп», которые организуют и (или) осуществляют обработку персональных данных, а также определяет цели обработки персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными.

2.13. Персональные данные, разрешенные субъектом персональных данных для распространения, — персональные данные, доступ неограниченного круга лиц к которым предоставлен субъектом персональных данных путем дачи согласия на обработку персональных данных, разрешенных субъектом персональных данных для распространения в порядке, предусмотренном Законом о персональных данных (далее — персональные данные, разрешенные для распространения).

2.14. Пользователь — любой посетитель веб-сайта https://devision.company/ и его субдоменов.

2.15. Предоставление персональных данных — действия, направленные на раскрытие персональных данных определенному лицу или определенному кругу лиц.

2.16. Распространение персональных данных — любые действия, направленные на раскрытие персональных данных неопределенному кругу лиц (передача персональных данных) или на ознакомление с персональными данными неограниченного круга лиц, в том числе обнародование персональных данных в средствах массовой информации, размещение в информационно-телекоммуникационных сетях или предоставление доступа к персональным данным каким-либо иным способом.

2.17. Трансграничная передача персональных данных — передача персональных данных на территорию иностранного государства органу власти иностранного государства, иностранному физическому или иностранному юридическому лицу.

2.18. Уничтожение персональных данных — любые действия, в результате которых персональные данные уничтожаются безвозвратно с невозможностью дальнейшего восстановления содержания персональных данных в информационной системе персональных данных и/или уничтожаются материальные носители персональных данных.

3. Предмет политики конфиденциальности

3.1. Настоящая Политика конфиденциальности устанавливает обязательства Администрации по неразглашению и обеспечению режима защиты конфиденциальности персональных данных, которые Пользователь предоставляет при регистрации на Сайте или при подписке на информационную e-mail рассылку.

3.2. Персональные данные, разрешённые к обработке в рамках настоящей Политики конфиденциальности, предоставляются Пользователем путём заполнения форм на Сайте и включают в себя следующую информацию: 3.2.1. фамилию, имя, отчество Пользователя; 3.2.2. контактный телефон Пользователя; 3.2.3. адрес электронной почты (e-mail)

3.3. Сайт защищает Данные, которые автоматически передаются при посещении страниц: - IP адрес; - информация из cookies; - информация о браузере - время доступа; - реферер (адрес предыдущей страницы).

3.3.1. Отключение cookies может повлечь невозможность доступа к частям сайта , требующим авторизации.

3.3.2. Сайт осуществляет сбор статистики об IP-адресах своих посетителей. Данная информация используется с целью предотвращения, выявления и решения технических проблем.

3.4. Любая иная персональная информация неоговоренная выше (история посещения, используемые браузеры, операционные системы и т.д.) подлежит надежному хранению и нераспространению

4. Основные права и обязанности Оператора

4.1. Оператор имеет право:

— получать от субъекта персональных данных достоверные информацию и/или документы, содержащие персональные данные;

— в случае отзыва субъектом персональных данных согласия на обработку персональных данных, а также, направления обращения с требованием о прекращении обработки персональных данных, Оператор вправе продолжить обработку персональных данных без согласия субъекта персональных данных при наличии оснований, указанных в Законе о персональных данных;

— самостоятельно определять состав и перечень мер, необходимых и достаточных для обеспечения выполнения обязанностей, предусмотренных Законом о персональных данных и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами, если иное не предусмотрено Законом о персональных данных или другими федеральными законами.

4.2. Оператор обязан:

— предоставлять субъекту персональных данных по его просьбе информацию, касающуюся обработки его персональных данных;

— организовывать обработку персональных данных в порядке, установленном действующим законодательством РФ;

— отвечать на обращения и запросы субъектов персональных данных и их законных представителей в соответствии с требованиями Закона о персональных данных;

— сообщать в уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных по запросу этого органа необходимую информацию в течение 10 дней с даты получения такого запроса;

— публиковать или иным образом обеспечивать неограниченный доступ к настоящей Политике в отношении обработки персональных данных;

— принимать правовые, организационные и технические меры для защиты персональных данных от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, предоставления, распространения персональных данных, а также от иных неправомерных действий в отношении персональных данных;

— прекратить передачу (распространение, предоставление, доступ) персональных данных, прекратить обработку и уничтожить персональные данные в порядке и случаях, предусмотренных Законом о персональных данных;

— исполнять иные обязанности, предусмотренные Законом о персональных данных.

5. Основные права и обязанности субъектов персональных данных

5.1. Субъекты персональных данных имеют право:

— получать информацию, касающуюся обработки его персональных данных, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами. Сведения предоставляются субъекту персональных данных Оператором в доступной форме, и в них не должны содержаться персональные данные, относящиеся к другим субъектам персональных данных, за исключением случаев, когда имеются законные основания для раскрытия таких персональных данных. Перечень информации и порядок ее получения установлен Законом о персональных данных;

— требовать от оператора уточнения его персональных данных, их блокирования или уничтожения в случае, если персональные данные являются неполными, устаревшими, неточными, незаконно полученными или не являются необходимыми для заявленной цели обработки, а также принимать предусмотренные законом меры по защите своих прав;

— выдвигать условие предварительного согласия при обработке персональных данных в целях продвижения на рынке товаров, работ и услуг;

— на отзыв согласия на обработку персональных данных, а также, на направление требования о прекращении обработки персональных данных;

— обжаловать в уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных или в судебном порядке неправомерные действия или бездействие Оператора при обработке его персональных данных;

— на осуществление иных прав, предусмотренных законодательством РФ.

5.2. Субъекты персональных данных обязаны:

— предоставлять Оператору достоверные данные о себе;

— сообщать Оператору об уточнении (обновлении, изменении) своих персональных данных.

5.3. Лица, передавшие Оператору недостоверные сведения о себе, либо сведения о другом субъекте персональных данных без согласия последнего, несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.

6. Принципы обработки персональных данных

6.1. Обработка персональных данных осуществляется на законной и справедливой основе.

6.2. Обработка персональных данных ограничивается достижением конкретных, заранее определенных и законных целей. Не допускается обработка персональных данных, несовместимая с целями сбора персональных данных.

6.3. Не допускается объединение баз данных, содержащих персональные данные, обработка которых осуществляется в целях, несовместимых между собой.

6.4. Обработке подлежат только персональные данные, которые отвечают целям их обработки.

6.5. Содержание и объем обрабатываемых персональных данных соответствуют заявленным целям обработки. Не допускается избыточность обрабатываемых персональных данных по отношению к заявленным целям их обработки.

6.6. При обработке персональных данных обеспечивается точность персональных данных, их достаточность, а в необходимых случаях и актуальность по отношению к целям обработки персональных данных. Оператор принимает необходимые меры и/или обеспечивает их принятие по удалению или уточнению неполных или неточных данных.

6.7. Хранение персональных данных осуществляется в форме, позволяющей определить субъекта персональных данных, не дольше, чем этого требуют цели обработки персональных данных, если срок хранения персональных данных не установлен федеральным законом, договором, стороной которого, выгодоприобретателем или поручителем по которому является субъект персональных данных. Обрабатываемые персональные данные уничтожаются либо обезличиваются по достижении целей обработки или в случае утраты необходимости в достижении этих целей, если иное не предусмотрено федеральным законом.

7. Цели обработки персональных данных

7.1. Персональные данные Пользователя Администрация может использовать в целях:

7.1.1. Идентификации Пользователя, зарегистрированного на сайте devision.company и его субдоменах для его дальнейшей авторизации, оформления заявки и других действий. 7.1.2. Предоставления Пользователю доступа к персонализированным данным сайта devision.company и его субдоменах 7.1.3. Установления с Пользователем обратной связи, включая направление уведомлений, запросов, касающихся использования сайта devision.company , оказания услуг и обработки запросов и заявок от Пользователя. 7.1.4. Определения места нахождения Пользователя для обеспечения безопасности, предотвращения мошенничества. 7.1.5. Подтверждения достоверности и полноты персональных данных, предоставленных Пользователем. 7.1.6. Уведомления Пользователя по электронной почте с адреса 7.1.7. Предоставления Пользователю с его согласия специальных предложений, информации о ценах, новостной рассылки и иных сведений от имени сайта devision.company и его субдоменах. 7.1.8. Осуществления рекламной деятельности с согласия Пользователя.

8. Условия обработки персональных данных

8.1. Обработка персональных данных осуществляется с согласия субъекта персональных данных на обработку его персональных данных.

8.2. Обработка персональных данных необходима для достижения целей, предусмотренных международным договором Российской Федерации или законом, для осуществления возложенных законодательством Российской Федерации на оператора функций, полномочий и обязанностей.

8.3. Обработка персональных данных необходима для осуществления правосудия, исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица, подлежащих исполнению в соответствии с законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве.

8.4. Обработка персональных данных необходима для исполнения договора, стороной которого либо выгодоприобретателем или поручителем по которому является субъект персональных данных, а также для заключения договора по инициативе субъекта персональных данных или договора, по которому субъект персональных данных будет являться выгодоприобретателем или поручителем.

8.5. Обработка персональных данных необходима для осуществления прав и законных интересов оператора или третьих лиц либо для достижения общественно значимых целей при условии, что при этом не нарушаются права и свободы субъекта персональных данных.

8.6. Осуществляется обработка персональных данных, доступ неограниченного круга лиц к которым предоставлен субъектом персональных данных либо по его просьбе (далее — общедоступные персональные данные).

8.7. Осуществляется обработка персональных данных, подлежащих опубликованию или обязательному раскрытию в соответствии с федеральным законом.

9. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

Безопасность персональных данных, которые обрабатываются Оператором, обеспечивается путем реализации правовых, организационных и технических мер, необходимых для выполнения в полном объеме требований действующего законодательства в области защиты персональных данных.

9.1. Оператор обеспечивает сохранность персональных данных и принимает все возможные меры, исключающие доступ к персональным данным неуполномоченных лиц.

9.2. Персональные данные Пользователя никогда, ни при каких условиях не будут переданы третьим лицам, за исключением случаев, связанных с исполнением действующего законодательства либо в случае, если субъектом персональных данных дано согласие Оператору на передачу данных третьему лицу для исполнения обязательств по гражданско-правовому договору.

9.3. В случае выявления неточностей в персональных данных, Пользователь может актуализировать их самостоятельно, путем направления Оператору уведомление на адрес электронной почты Оператора info@devision.company с пометкой «Актуализация персональных данных».

9.4. Срок обработки персональных данных определяется достижением целей, для которых были собраны персональные данные, если иной срок не предусмотрен договором или действующим законодательством. Пользователь может в любой момент отозвать свое согласие на обработку персональных данных, направив Оператору уведомление посредством электронной почты на электронный адрес Оператора info@devision.company  с пометкой «Отзыв согласия на обработку персональных данных».

9.5. Вся информация, которая собирается сторонними сервисами, в том числе платежными системами, средствами связи и другими поставщиками услуг, хранится и обрабатывается указанными лицами (Операторами) в соответствии с их Пользовательским соглашением и Политикой конфиденциальности. Субъект персональных данных и/или с указанными документами. Оператор не несет ответственность за действия третьих лиц, в том числе указанных в настоящем пункте поставщиков услуг.

9.6. Установленные субъектом персональных данных запреты на передачу (кроме предоставления доступа), а также на обработку или условия обработки (кроме получения доступа) персональных данных, разрешенных для распространения, не действуют в случаях обработки персональных данных в государственных, общественных и иных публичных интересах, определенных законодательством РФ.

9.7. Оператор при обработке персональных данных обеспечивает конфиденциальность персональных данных.

9.8. Оператор осуществляет хранение персональных данных в форме, позволяющей определить субъекта персональных данных, не дольше, чем этого требуют цели обработки персональных данных, если срок хранения персональных данных не установлен федеральным законом, договором, стороной которого, выгодоприобретателем или поручителем по которому является субъект персональных данных.

9.9. Условием прекращения обработки персональных данных может являться достижение целей обработки персональных данных, истечение срока действия согласия субъекта персональных данных, отзыв согласия субъектом персональных данных или требование о прекращении обработки персональных данных, а также выявление неправомерной обработки персональных данных.

10. Перечень действий, производимых Оператором с полученными персональными данными

10.1. Оператор осуществляет сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление и уничтожение персональных данных.

10.2. Оператор осуществляет автоматизированную обработку персональных данных с получением и/или передачей полученной информации по информационно-телекоммуникационным сетям или без таковой.

11. Трансграничная передача персональных данных

11.1. Оператор до начала осуществления деятельности по трансграничной передаче персональных данных обязан уведомить уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных о своем намерении осуществлять трансграничную передачу персональных данных (такое уведомление направляется отдельно от уведомления о намерении осуществлять обработку персональных данных).

11.2. Оператор до подачи вышеуказанного уведомления, обязан получить от органов власти иностранного государства, иностранных физических лиц, иностранных юридических лиц, которым планируется трансграничная передача персональных данных, соответствующие сведения.

12. Конфиденциальность персональных данных

Оператор и иные лица, получившие доступ к персональным данным, обязаны не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные без согласия субъекта персональных данных, если иное не предусмотрено федеральным законом.

13. Заключительные положения

13.1. Пользователь может получить любые разъяснения по интересующим вопросам, касающимся обработки его персональных данных, обратившись к Оператору с помощью электронной почты  info@devision.company.

13.2. В данном документе будут отражены любые изменения политики обработки персональных данных Оператором. Политика действует бессрочно до замены ее новой версией.

13.3. Актуальная версия Политики в свободном доступе расположена в сети Интернет по адресу https://devision.company/politika-konfidentsialnosti.

13.4. Администрация вправе вносить изменения в настоящую Политику конфиденциальности без согласия Пользователя.

13.5. Новая Политика конфиденциальности вступает в силу с момента ее размещения на сайте devision.company, если иное не предусмотрено новой редакцией Политики конфиденциальности.

г. Тюмень, ООО «Беттоне групп», ИНН 7203462660, ОГРН 1187232028246, адрес 625048. г. Тюмень, ул. Максима Горького, дом 68/3 офис 14

Обновлено: 10.06.2025

Мы с удовольствием работали с архитектурным бюро Devision над планировками проекта «А+» строительной корпорации «Девелопмент-Юг». Проводили каждый день онлайн встречи, бывало и по две встречи на день, потому что задачи мы ставили не простые:

- создать гармоничные, комфортные, уютные и светлые, просторные, но небольшие по площади планировки квартир с уклоном к евро-формату;

- создать квартиры с высокой ликвидностью на первичном и вторичном рынках;

- запроектировать большое количество выбора, разных планировочных решений.

Сначала у нас были споры и разногласия с коллегами – проектировщиками. Мы хотели таких планировок, которых еще не было на рынке и в итоге долгой и упорной работы все получилось лучше, чем планировали.

Работали следующим образом: мы давали задание на проектирование, через некоторое время появлялись первые разработки планировок и мы давали свои корректировки, с учетом рекомендаций проектировщиков.

хотим, благодаря большому опыту проектирования и работы с многими застройщиками.

С уверенностью могу сказать, что благодаря синергии двух команд получился достойнейший проект, который реализуется в г. Екатеринбурге и станет украшением нового региона присутствия.

Застройщик гордится этим проектом.

Архитекторы бюро DEVISION исполнили мечту жителей Тепличного о современных планировках – здесь чуть ли не впервые появился евроформат с кухнями-гостиными. Я уже не говорю про квартиры с террасами на первых этажах. Это совершенно новый и нетипичный формат, в таком количестве у нас их нет ни в одном жилом комплексе.

Не могу сказать, что их мгновенно разобрали, всё-таки есть определенная настороженность к новому, но мы видим большой интерес. И, конечно, большим событием стала собственная площадь внутри закрытого жилого комплекса – такого в Пензе ещё не было, только открытые пространства. А ещё, также впервые, спроектирован отдельностоящий досуг-центр, там жители смогут строить комьюнити и делиться своими хобби.

Процесс согласования планировок начинается с правильного технического задания, которое учитывает концептуальные особенности квартала и предпочтения его будущих жителей. Правильная квартирография и качественные планировки – это уже половина успеха проекта.

Архитекторы DeVision очень четко понимают задачу и выполняют ее в лучшем виде, имея большой опыт и насмотренность.

Команде Рисана остается только протестировать решения архитекторов. Это всегда творческий процесс, где в фокусе внимания - сценарий жизни каждой семьи в представленной квартире.

«Команда DEVISION взяла на себя все работы по брендингу и старту первых рекламных кампаний. Это дало свои плоды уже в день презентации. Утром мы показали «А Плюс» нашему основному пулу агентов, а к вечеру уже отвечали на вопросы о бронировании квартир. Всего 12 часов потребовалось на то, чтобы нейминг запомнился в профсообществе. Риелторы отмечают, что у «А Плюс» удобное название и интересное, логичное позиционирование. DEVISION попали прямо в точку!»

«Нам важно работать с людьми, которые чувствуют продукт и рационально подходят к созданию эмоций. В портфолио DEVISION мы увидели эти компетенции и не ошиблись. Благодаря профессионализму команды удалось найти идеальную форму знакового для нас жилого комплекса».

«Сегодня, чтобы быть успешным на нашем очень сложном конкурентном рынке, нужен новый, яркий, узнаваемый стиль. Я хорошо помню, как мы впервые его увидели. Наш бренд-менеджер открыл презентацию. Мы взглянули на точку и сразу влюбились. В точку, в лаконизм, в цвета, которые не повторяют никого на рынке».

«Нам важна была отраслевая экспертиза и глубокое погружение в проект, поэтому мы обратились за брендингом в DEVISION. Честно скажу, не все этапы шли гладко, но обе стороны стоически перенесли муки выбора и нашли единственное верное решение. Мы остались довольны результатом.

Неделю назад мы представили партнерам новый проект. Качественный брендинг и эмоциональная РК сделали свое дело — партнеры влюбились в него с первого взгляда. Теперь наша задача закрепить эффект, чтобы любовь не оказалась мимолетным увлечением».

«В локации, где мы возводим жилой квартал, работают еще несколько застройщиков. И нам было важно придумать такое название, которое бы не только показало подход к реализации проекта и его основные преимущества, но и позволило выгодно отличаться от конкурентов. Компании DEVISION удалось это сделать».

«Перед командой DEVISION мы поставили задачу освежить логотип, создать визуал и упаковать проект. В позиционировании нужно было четко сформулировать, о чем он и чем отличается от прочих. Результатом довольны на 100%. Команда работала слаженно, за каждую задачу отвечал специалист своего дела, это было видно».

«С компанией DEVISION познакомились на форуме «Движение». Обменялись контактами, отдали проект перспективного ЖК на упаковку: создание концепции, нейминга, визуала, коммуникативной стратегии. Остались довольны результатом на 100 %. Креативный подход, профессиональная подача материалов, отличная обратная связь, точные сроки».

«На урбан-туре «Вдохновение», который организовал DEVISION, мы поняли, что хотим внедрять во Владикавказе новые стандарты девелопмента. Нас приятно поразил высокий уровень компетенций команды, которая точно считала наши принципы и создала на их основе уникальную для региона бренд-платформу. Концепции рекламных кампаний оказались настолько хороши, что мы решили использовать все».

«Профессионалы! Именно это характеризует команду DEVISION. Здесь подобрались люди глубоко разбирающиеся в вопросах застройщиков из разных регионов. Опыт, которым они обладают, с лихвой окупает стоимость их услуг. В результате получается не просто красивый и качественный продукт, а продуманная с различных сторон концепция, которая отражает специфику рынка в той конкретной локации, где находится сам проект».

С домом, как с кораблем ― как назовешь, так и «поплывет». Мы благодарны DeVision за сильный нейминг. Перед командой DeVision стояла сложная задача ― классно выделить продукт. С названием «Зеландия» они, пожалуй, попали в десять из десяти. Считаю, самое сильное, что команда DeVision предложила, — это отличный посыл «Откройся в Зеландии». Иными словами, живи в Зеландии, дружи в Зеландии, занимайся спортом в Зеландии, рисуй картины в Зеландии ― открой себя. Ты покупаешь не просто квартиру, ты покупаешь именно ощущение, образ жизни. Это бьет точно в нашу целевую аудиторию.

Процесс согласования планировок начинается с правильного технического задания, которое учитывает концептуальные особенности квартала и предпочтения его будущих жителей. Правильная квартирография и качественные планировки – это уже половина успеха проекта.

Архитекторы DeVision очень четко понимают задачу и выполняют ее в лучшем виде, имея большой опыт и насмотренность.

Команде Рисана остается только протестировать решения архитекторов. Это всегда творческий процесс, где в фокусе внимания - сценарий жизни каждой семьи в представленной квартире.

Для нашего нового проекта комфорт-класса мы хотели разработать нешаблонный брендинг, который будет работать на проект на протяжении долгого времени — запланировано строительство 20 домов. Потребовалось много встреч и обсуждений, чтобы выработать детали концепции, зато она понравилась всем.

Земля, где сейчас строится наш новый проект, официально расположена за пределами города, хотя проходя по улице вы границу не заметите. Тем не менее, в основу позиционирования было решено положить идею квартала в загородном стиле, настроение дачной жизни со всеми удобствами города.

Концепция открыла большой простор не только для брендинга, но и для благоустройства, подсказала команде идеи решений, который поддерживают позиционирование и отстраивают нас от конкурентов.

Следовать задумкам легко и приятно. Например, на презентации проекта мы сделали фотозоны со скворечниками, а также с сеном и живыми цветами, а гости мероприятия с удовольствием поддержали дресс-код в стиле кантри и пришли в клетчатых рубашках.

Брендинг «Кантри» находит эмоциональный отклик, он понятен и отлично запоминается.

В качестве партнёра по реализации жилого проекта ГК МИЦ выбрали «Этажи Девелопмент». Абсолютно точно: команда «Этажей Девелопмент» — профессионалы по продажам и маркетингу. Они глубоко понимают коммерческие процессы девелопера, идут в ногу со временем, а иногда даже обгоняют актуальные тенденции рынка. Отдельно хочется отметить клиентоориентированность, скорость разработки материалов и выполнения поставленных задач. Могу смело рекомендовать девелоперам работать с этой командой: слов на ветер они не бросают, не подведут ваш проект.

Мы ставили команде «Этажей Девелопмент» задачу по выводу на рынок нового ЖК и дальнейшее сопровождение в области маркетинга и продаж. Эксперты настроили систему отчётности и оценки эффективности работы коммерческой службы, внедрили систему динамического ценообразования и сформировали отдел маркетинга. Хорошим результатом взаимодействия можно считать динамику выбытия и стоимость за квадратный метр, которая в нашем случае выше среднерыночной в конкретной локации. Во взаимодействии с командой всегда чувствовалась заинтересованность в результате, инициативность, отзывчивость и оперативность в решении задач. Благодарю Илью Пискулина, Марселя Габдульманова и Ксению Варнакову, с которыми мы плотно взаимодействовали по проекту. Продолжаем работать!

Когда мы начали работать с командой «Этажей Девелопмент» и DeVision, то удивились, сколько недозарабатывали с квадратного метра, потому что просто игнорировали продвинутые техники управления ассортиментом и ценообразованием. Эксперты помогли всё это выстроить, наладить взаимодействие маркетинга и продаж, внедрить регулярные планерки по показателям, чтобы лучше управлять рабочим процессом. В результате затраты на услуги для нас с лихвой окупились уже с третьего месяца! Помимо контрактных вещей — с командой «Этажей Девелопмент» и DeVision просто приятно работать: живо, ново, актуально. Ребята всегда на связи и готовы делать чуть больше, чем оговорено договором. Рекомендуем коллегам!

Мы благодарны «Этажам Девелопмент» и DeVision за проделанную работу, открытые коммуникации и возможность посмотреть на себя со стороны. Сотрудничество с опытными, компетентными коллегами помогло команде в очередной раз убедиться в правильности принятых стратегических решений и сосредоточиться на важных доработках деталей системы. Отдельно хотел бы отметить несколько вещей, которые выделяют команду «Этажей Девелопмент» и DeVision: 1) готовность и способность взяться за любой вопрос, в том числе не связанный с коммерческим подразделением и не прописанный в контракте; 2) участие первых лиц в проекте, распределение своих ресурсов должным образом для достижения результатов для клиента; и 3) способность распознать самые ценные, необходимые ходы и самые большие ограничения клиента и, что более важно, применять это в своей деятельности на благо клиента.

Хочу поблагодарить команду центра маркетинга и продаж застройщика и, в частности, Илью Пискулина за помощь в работе с отделом продаж и настройке бизнес-процессов по взаимодействию с агентским каналом. Илья и его команда помогли сформировать стратегию работы с риелторским сообществом. Отдельная благодарность за высокую вовлечённость, полезные рекомендации и готовность всегда найти время и быть на связи, независимо от локации. Приятно работать с командой, которая готова отвечать за результат.

На старте сотрудничества у нас отсутствовала коммерческая служба, так как 13 лет мы были генподрядчиком в Уфе, и только в 2020 году начали переходить в статус застройщика. С командой центра продаж и маркетинга застройщика мы пошли не по пути «у нас есть 800+ тысяч метров жилья, давайте это продавать», а построили системные продажи и сделали это очень осознанно. У нас появился алгоритм, план продаж, темпы выбытия ассортимента, механика работы с отклонениями, регламенты работы, система найма и оплаты труда. А главное, теперь мы понимаем, как управлять всеми метриками эффективности маркетинга и продаж. Впечатления от взаимодействия с командой положительные. Марсель Габдульманов — сильный эксперт: опытный, знающий, тактичный, энергичный. Это человек, с которым хочется сотрудничать и у которого многому можно поучиться.

С DeVision компания «Первостроитель» начала сотрудничать в марте 2020 года — у коллег стояла задача наладить работу подразделения продаж и маркетинга для достижения финансовых показателей. За год сотрудничества они помогли внедрить новую систему мотивации сотрудников, создали систему стимулирования продаж, сформировали сильную сплочённую команду. Специалисты фронт-офиса прошли годовую программу обучения по технологиям продаж, ораторскому мастерству и личной эффективности — её итогом стала Книга продаж, которая является носителем идеологии ГК «Первостроитель» и нашего коллективного опыта работы. Также команда разработала и внедрила новую маркетинговую стратегию для продвижения объектов. Эксперты центра продаж и маркетинга застройщика DeVision задали вектор развития нашей компании, а также привнесли новые идеи и планы на будущее.

Проект нашего ЖК комфорт-класса требовал особого внимания. В микрорайоне очень насыщенная существующая застройка и высокая конкуренция. Нам нужны были настоящие эксперты, и мы выбрали DeVision. Коллеги разработали название, логотип, концепцию позиционирования, визуализацию, а также полностью упаковали проект к запуску. Приятно удивила открытость команды и готовность вместе дорабатывать идеи с учетом замечаний и предложений

Мы ставили DeVision задачу по выводу на рынок нового ЖК и дальнейшему сопровождению в области маркетинга и продаж. Команда настроила систему отчетности и оценки эффективности работы коммерческой службы, внедрила систему динамического ценообразования и сформировала отдел маркетинга. Хорошим результатом взаимодействия можно считать динамику выбытия и стоимость за квадратный метр, которая в нашем случае выше среднерыночной в конкретной локации. Во взаимодействии с командой всегда чувствуется заинтересованность в результате, инициативность, отзывчивость и оперативность в решении задач. Благодарю Илью Пискулина, Радика Нигматуллина, Марселя Габдульманова и Ксению Варнакову, с которыми мы плотно взаимодействовали по проекту. Продолжаем работать!

DeVision в короткие сроки может погрузиться в задачу и понять приоритеты компании и предложить комплексное решение для маркетинга и продаж. Команда DeVision в «Бруснике» отвечала за медиапланирование, но при необходимости они подключались к решению более широкого круга вопросов. В частности, это выстраивание дистрибутивной сети и отношений с партнерами, банкирами, риелторами. Компетентность команды в области медиапланирования помогла получить нужный охват и оптимизировать бюджет. От себя лично хочу сказать, что я доволен сотрудничеством с Ильей и его командой, рекомендую его как профессионала своего дела.

Привлекали компанию DeVision для обучения отдела продаж квартир и земельных участков. Коллеги начали с аудита и по его результатам построили программу обучения с учетом специфики наших продуктов. Уже на ранних этапах обучения мы начали фиксировать рост эффективности показателей работы менеджеров, а результатом обучения стало перевыполнение годового плана продаж и налаженное взаимодействие с риелторами из разных регионов. До сих пор продолжаем сотрудничество по другим направлениям. Остались очень довольны.

Хочу поблагодарить команду DeVision и, в частности, Илью Пискулина за помощь в работе с отделом продаж и настройке бизнес-процессов по взаимодействию с агентским каналом. Илья и его команда помогли сформировать стратегию работы с риелторским сообществом. Отдельная благодарность за высокую вовлеченность, полезные рекомендации и готовность всегда найти время и быть на связи, независимо от локации. Приятно работать с командой, которая готова отвечать за результат.

DeVision участвовали в разработке концепции ЖК «Вершины» и других проектов. Они провели ребрендинг компании, который хорошо принял рынок, многие из предложенных решений дали положительный результат. Также наш отдел продаж участвовал в семинарах Ильи Пискулина, который за короткий срок сумел дать им понимание многих нюансов в продаже недвижимости и правильно настроить команду.

Хочу отметить 3 яркие вещи. Первое — это профессионализм. Всё, что делала команда DeVision, она старалась делать правильно и в соответствии с методологией, которой владеет. Второе — это эффективность. Они разработали несколько решений, которые использовались продолжительное время. Третье — это гибкость. Редкое качество для современных консультантов. Они готовы пересмотреть многие уже даже согласованные предложения.

С DeVision компания «Первостроитель» начала сотрудничать в марте 2020 года — у коллег стояла задача наладить работу подразделения продаж и маркетинга для достижения финансовых показателей. За год сотрудничества они помогли внедрить новую систему мотивации сотрудников, создали систему стимулирования продаж, сформировали сильную сплоченную команду. Специалисты фронт-офиса прошли годовую программу обучения по технологиям продаж, ораторскому мастерству и личной эффективности — ее итогом стала Книга продаж, которая является носителем идеологии ГК «Первостроитель» и нашего коллективного опыта работы. Также команда разработала и внедрила новую маркетинговую стратегию для продвижения объектов. Эксперты центра маркетинга и продаж DeVision задали новый вектор развития нашей компании, а также привнесли новые идеи и планы на будущее.

На старте сотрудничества у нас отсутствовала коммерческая служба, так как 13 лет мы были генподрядчиком в Уфе и в 2020 году только начинали переходить в статус застройщика. С командой DeVision мы пошли не по пути «у нас есть 800+ тысяч метров жилья, давайте это продавать», а построили системные продажи и сделали это очень осознанно. У нас есть алгоритм, план продаж, темпы выбытия ассортимента, механика работы с отклонениями, регламенты работы, система найма и оплаты труда. А главное, мы понимаем, как управлять всеми метриками эффективности маркетинга и продаж. Впечатления от взаимодействия с командой положительные. Радик Нигматуллин и Марсель Габдульманов — сильные эксперты: яркие, опытные, знающие, тактичные, энергичные. Это люди, с которыми хочется сотрудничать и у которых многому можно поучиться.

• Эксперты изучают рынок недвижимости, его структуру и темпы выбытия квартир;
• Исследуют социально-экономические показатели города: зарплаты, структуру доходов, показатели по ипотеке, демографию, индекс доступности жилья, спрос по основным отраслям экономики;
• Проводят интервью с риелторами и сотрудниками компании застройщика. Опрашивают местных жителей;
• Делают сравнительный анализ конкурентов: позиционирование, продукт, маркетинг, продажи;
• Анализ земельного участка (расположение, ландшафт, ограничения использования, транспортная доступность, имидж района и профиль населения: социально-демографические параметры, занятость, миграция);
• Анализ социальной и коммерческой инфраструктуры района (жилая, образовательная, торговая, административная, социальная, туристическая инфраструктура);

На этом этапе команда аналитического центра определяет, какой проект на данном участке будет ликвидным. Формирует конкретное ТЗ на проектирование: описывает квартирографию будущего проекта, определяет класс жилья, цену за м², скорость продаж квартир. Формулирует описательную концепцию продукта.

• Архитекторы изучают ограничения земельного участка и оценивают его пригодность для застройки;
• Предлагают возможные варианты посадки зданий;
• Рассчитывают максимально возможную продаваемую площадь, исходя из достаточности машиномест;
• Формируют архитектурную идею фасадных решений и благоустройства, показывают ее на референсах;

На этом этапе появляется видение будущего проекта и его целевые технико-экономические показатели.

Формируем основную идею застройки, воплощенную в мастер-плане.

Архитекторы и продуктологи проводят градостроительный анализ и делают посадку зданий с распределением этажности;

• Рассчитываем укрупненные технико-экономические показатели как ориентир по конфигурации домов
• Формируем архитектурную идею фасадных решений и благоустройства, показывают ее на референсах
• Рассчитываем максимально возможную продаваемую площадь, исходя из достаточности машиномест
• Разрабатываем крупноблочную квартирографию, которая соответствует заданию аналитиков

У вас появится видение будущего проекта и его целевые технико-экономические показатели.

• Продуктологи закладывают в проект УТП;
• Архитекторы и продуктологи детально прорабатывают планировки;
• Конструкторы контролируют размещение пилонов, инженеры — оборудования и систем вентиляции, теплоснабжения, канализации, чтобы планировочные решения можно было реализовать;
• Отдел благоустройства формирует концепцию дворового пространства ЖК;
• Архитекторы детально прорабатывают фасады зданий;
• Формируют техническое задание для стадий проектной и рабочей документации (П и Р);

На этапе эскиза мы формируем архитектурную идею, которая поможет продать ваш проект с высокой премией к рынку.

Оформляем 12 разделов проектной документации, необходимые для прохождения экспертизы

Завершением стадии П является прохождение экспертизы. Мы сами коммуницируем с экспертной комиссией: обосновываем свои решения, принимаем правки и вносим их в проект. Это позволяет быстрее получить разрешение на строительство.

Состав проектной документации:

• Раздел 1. Пояснительная записка (ПЗ).
• Раздел 2. Схема планировочной организации земельного участка (ПЗУ).
• Раздел 3. Архитектурные решения (АР).
• Раздел 4. Конструктивные и объемно-планировочные решения (КР1).
• Раздел 5. Подраздел 1. Часть 1. Внутренние системы электроснабжения (ИОС1.1).
• Раздел 5. Подраздел 1. Часть 2. Сети наружного освещения (ИОС1.2).
• Раздел 5. Подраздел 2, 3. Система водоснабжения, система водоотведения (ИОС 2, 3).
• Раздел 5. Подраздел 3. Часть 2. Дренаж (ИОС3.2) – определить необходимость данного раздела при проектировании
• Раздел 5. Подраздел 4. Часть 1. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха (ИОС 4.1).
• Раздел 5. Подраздел 5. Часть 1. Внутренние сети связи (ИОС 5.1)
• Раздел 5. Подраздел 5. Часть 2. Наружные сети связи (ИОС 5.2).
• Раздел 6. Технологические решения (ТХ)
• Раздел 7. Проект организации строительства (ПОС).
• Раздел 8. Перечень мероприятий по охране окружающей среды (ООС).
• Раздел 9. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности (ПБ).
• Раздел 10. Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства (ТБЭ)
• Раздел 11. Мероприятия по обеспечения доступа инвалидов (ОДИ).
• Раздел 13.1 Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов (ЭЭ).

Вы получите проектную документацию, полностью соответствующую нормам для прохождения РНС

На завершающих этапах стадии П мы разрабатываем программу испытания свай. Застройщик сможет приступить к испытаниям сразу после получения разрешения на строительство. По результатам испытаний конструктора пересчитывают каркас.

После согласования планировочных решений, отдел строительства приступает к разработке комплекта чертежей марки АС.0: фундаменты, стены и перекрытия цоколя, узлы и детали, конструктив. А также чертежи марки КЖ.0. Мы начинаем выдавать его заказчику сразу после перерасчета каркаса.

Экспертная организация оценивает соответствие проектной документации и инженерных изысканий требованиям нормативов. Разработанная нами проектная документация получает положительное заключение экспертизы.

После прохождения экспертизы застройщик получает разрешение на строительство. Может выходить на строительную площадку и запускать продажи.

Разрабатываем остальные разделы рабочей документации и отдаем их поэтапно по ходу строительства объекта

Состав рабочей документации:

• Генеральный план (ГП).
• Архитектурные решения (АР)
• Паспорт отделки фасадов (АР1)
• Архитектурно-строительные решения нулевого цикла (АС1)
• Архитектурно-строительные решения выше нулевого цикла (АС2)
• Архитектурно-строительные решения. Узлы и детали (АС3)
• Конструкции железобетонные нулевого цикла – фундаменты (КЖ0)
• Конструкции железобетонные нулевого цикла (КЖ1)
• Конструкции железобетонные выше нулевого цикла (КЖ2)
• Наружное электроосвещение (ЭН)
• Силовое электрооборудование (ЭМ)
• Электрическое освещение (внутренние) (ЭО)
• Наружные сети водоснабжения и канализации (НВК)
• Внутренние системы водоснабжения и канализации (ВК)
• Отопление, вентиляция и кондиционирование (ОВ)
• Узел учета тепловой энергии (УУТЭ)
• Индивидуальный тепловой пункт. Тепломеханическая часть (ТМ)
• Индивидуальный тепловой пункт. Автоматизация тепломеханической части (АТМ)
• Внутренние системы автоматического пожаротушения (АПТ)
• Сети связи (СС)
• Наружные сети связи (НСС)
• Пожарная сигнализация (ПС)

Разработанная документация обеспечит реализацию принятых и утвержденных решений.

Инженер авторского надзора выезжает на стройку 2-4 раза в месяц, мониторит стройку, анализирует качество, объясняем проектные решения на участке строительства, отвечаем на вопросы монтажников. Как ведутся строительные работы. Чтобы результат соответствовал рабочей документации. Если он выявляет какие-то недочеты, он извещает заказчика о проблеме и предлагает решения в моменте.

1. Анализ градостроительной документации

2. Анализ существующих функций и расположения основных объектов притяжения

3. Анализ существующих транспортных, пешеходных и визуальных связей на проектируемой территории

4. Анализ существующего ландшафта и озеленения

5. Разработка идеи без графических материалов

6. Подбор аналогов / примеры

7. Схема ситуационного плана

8. Схема функционального зонирования

1. Схема генерального плана с габаритами основных строительных объемов, МАФами

2. Ориентировочный перечень основных посадок / Дендроплан

3. Схема типов покрытий

4. Эскизы проектируемых МАФов

5. Предварительная схема освещения

6. Визуализация в свободной графике

7. Укрупненные ТЭПы (обобщенные площади, количество МАФов)

1. Общие данные по чертежам

2. Разбивочный план (детализация)

3. План организации рельефа

4. План земляных масс

5. План озеленения (масштаб 1:500)

6. План МАФ

7. План покрытий

8. Узлы и сечения, схема полива

9. План освещения

10. Схема организация дорожного движения

11. Сводный план инженерных сетей