Архитектурно-проектное бюро
Концептуальный подход к созданию
девелоперского продукта
В основе нашего подхода лежит баланс экономики и эстетики. Опираясь на него,
мы создаем востребованные проекты с уникальным стилем, брендом и своей философией.
01
Предлагаем концепции, которые реально воплотить в жизнь.
02
Создаем продуманный проект, который будет пользоваться спросом.
03
Экономим сотни миллионов рублей, благодаря оптимальному проектированию.
3 100 000 м²
спроектировано в 32 проектах
Наши проекты отмечают
на градостроительных
конкурсах и премиях
А ПЛЮС, г. Екатеринбург
Scala City, г. Пенза
ЖК Upgrate, г. Пенза
Патрики, г. Краснодар
Botanica Hills, Краснодарский край
Lake Town, г. Пенза
Портфолио
Заказчик:Творчество х ТОЧНО
г. Тюмень, 2025 г.
Квартал MAX — смелый проект, ломающий стереотипы о жилье сегмента «комфорт+» в стиле «Эпатажный комфорт»
Заказчик: Рисан
г. Пенза, 2021 г
Lake Town — проектирование ЖК-курорта на склоне у воды
Заказчик: Рисан
г. Пенза, 2021 г
Svoboda — увеличили продаваемую площадь и паркинг в ЖК бизнес-класса
Заказчик: ЭНКО
г. Тюмень, 2024 г
Мириады — масштабный проект комфорт-класса
Заказчик: : Девелопмент Юг
г. Екатеринбург, 2020 г
А ПЛЮС — проект ЖК на одном из самых конкурентных рынков России
Заказчик: Рисан
г. Пенза, 2022 г
Scala City — бескомпромиссный бизнес-класс в жестких тисках технических норм
Комплексный подход к разработке ликвидного проекта
Концепция застройки
/ мастер-план От 1,5 месяцев
/ мастер-план От 1,5 месяцев
01
Эскизный проект
От 2,5 месяцев
02
Стадия П
От 4 месяцев
03
Стадия Р
От 6 месяцев
04
«Наша команда никогда не проектирует просто дома. Мы прогнозируем и формируем качественные сценарии жизни для каждого жителя. Создаем комфортные и привлекательные пространства, побуждающие к общению и формирующие атмосферу добрососедства. Мы делаем такие проекты, чтобы покупатели квартир в вашем ЖК были довольны»
Денис Кошелев
Заместитель директора
по архитектуре
Смотрите также:
Отзывы
Центр – желанный район для каждого молодого, амбициозного и делового
пензенца. Район - главное преимущество urban-квартала SVOBODA, но
ДЕВИЖН обогатил этот проект своими задумками. Например, интересно
обыгран рельеф участка, при этом мы получили больше машино-мест в
паркинге и зонирование – впервые создадим двухуровневый двор.
Благоустройство оригинальное, достойное бизнес-класса, и в то же
время смета не завышена. Отдельные аплодисменты сотрудникам бюро за
фасады: получилось узнаваемо, нетипично и очень стильно. Архитекторы
также придумали, как создать дополнительные квадратные метры жилья и
предложили квартиры со вторым светом, антресолью, террасами. Это
именно то, чего публике не хватало в центре Пензы.
Ольга Кускова
коммерческий директор
СГ Рисан
СГ Рисан
Мы с удовольствием работали с архитектурным бюро ДЕВИЖН над
планировками проекта «А+» строительной корпорации «Девелопмент-Юг».
Проводили каждый день онлайн встречи, бывало и по две встречи на
день, потому что задачи мы ставили не простые: - создать
гармоничные, комфортные, уютные и светлые, просторные, но небольшие
по площади планировки квартир с уклоном к евро-формату; - создать
квартиры с высокой ликвидностью на первичном и вторичном рынках; -
запроектировать большое количество выбора, разных планировочных
решений. Сначала у нас были споры и разногласия с коллегами –
проектировщиками. Мы хотели таких планировок, которых еще не было на
рынке и в итоге долгой и упорной работы все получилось лучше, чем
планировали. Работали следующим образом: мы давали задание на
проектирование, через некоторое время появлялись первые разработки
планировок и мы давали свои корректировки, с учетом рекомендаций
проектировщиков. Команда ДЕВИЖН достаточно быстро поняла, что мы
хотим, благодаря большому опыту проектирования и работы с многими
застройщиками. С уверенностью могу сказать, что благодаря синергии
двух команд получился достойнейший проект, который реализуется в г.
Екатеринбурге и станет украшением нового региона присутствия.
Застройщик гордится этим проектом.
Чамоков Магамет
руководитель отдела продаж
Девелопмент-Юг
Девелопмент-Юг
Архитекторы бюро ДЕВИЖН исполнили мечту жителей Тепличного о
современных планировках – здесь чуть ли не впервые появился
евроформат с кухнями-гостиными. Я уже не говорю про квартиры с
террасами на первых этажах. Это совершенно новый и нетипичный
формат, в таком количестве у нас их нет ни в одном жилом комплексе.
Не могу сказать, что их мгновенно разобрали, всё-таки есть
определенная настороженность к новому, но мы видим большой интерес.
И, конечно, большим событием стала собственная площадь внутри
закрытого жилого комплекса – такого в Пензе ещё не было, только
открытые пространства. А ещё, также впервые, спроектирован
отдельностоящий досуг-центр, там жители смогут строить комьюнити и
делиться своими хобби.
Сергей Лисовол
генеральный директор
СГ Рисан
СГ Рисан
Мы выполнили их задачи
-
01
Архитектурное бюро
- Архитектурное бюро ДЕВИЖН разрабатывает востребованные жилые комплексы, сочетающие комфорт, функциональность и эстетику. Мы предлагаем комплексное проектирование жилого комплекса, начиная с мастер-планирования, разработки эскизного проекта и заканчивая подготовкой проектной и рабочей документации.
ДЕВИЖН создает ликвидные проекты, соответствующих высоким стандартам рынка. Наше архбюро обладает рядом преимуществ, которые делают нас надежным партнером в сфере проектирования:
- Более 15 лет на рынке.
- Мы спроектировали более 2,9 млн м² и продолжаем работать над новыми.
- Оптимизируем проектные решения, снижая расходы на строительство без потери качества.
- Помогаем получить положительное заключение экспертизы и разрешение на строительство в кратчайшие сроки.
- Наши проекты проходят все этапы согласования и соответствуют нормативным требованиям.
Архитектурно-проектное бюро ДЕВИЖН также предоставляет услуги градостроительного проектирования. Оказание услуг по проектированию включает разработку объемно-планировочных решений, анализ планировок. Мы помогаем застройщикам экономить сотни миллионов рублей.
Проектные организации и архитектурные бюро играют важную роль в создании комфортной городской среды. При выборе арх бюро важно учитывать его опыт и репутацию, также обращать внимание и на портфолио проектов. Сайт архитектурного бюро поможет получить основную информацию о компании, специалистах, ознакомиться с примерами работ, а также изучить отзывы клиентов. Это поможет оценить уровень профессионализма бюро и выбрать партнера для реализации своих идей.
Одно из важных элементов нашей работы — это BIM проектирование. Оно позволяет точно просчитать все инженерные решения и снизить возможные ошибки, ускорить процессы согласования и получения разрешений, оптимизировать затраты на строительство.
Выбирая ДЕВИЖН, вы получаете не только профессиональное проектирование объектов недвижимости, но и уверенность в успешной реализации. -
02
Услуги проектирования
- Предлагаем услуги проектирования объектов недвижимости для застройщиков, включая разработку концепции, проектирование жилого комплекса и подготовку генерального плана. Мы специализируемся на проектировании объектов недвижимости, объединяя инновации и функциональность, чтобы минимизировать расходы и обеспечить максимальную прибыль для девелоперов.
Предлагаем широкий спектр услуг, включая:
- создание привлекательных фасадов, входных групп
- благоустройство придомовой территории
- разработку объемно-планировочных решений
- подготовку проектной и рабочей документации с учетом оптимального расхода материалов
Современные технологии в архитектурно-проектном бюро.
Архитектурные бюро создают проекты с использованием современных инструментов, таких как 3D-моделирование, виртуальная реальность и облачные технологии. Эти инструменты позволяют заказчикам видеть конечный результат еще на стадии разработки проекта. ДЕВИЖН активно использует такие технологии для повышения точности проектных решений, минимизации ошибок и оптимизации взаимодействия с подрядчиками.
Архитектура проектирования зданий в строительстве требует высокой квалификации и опыта. Наша команда помогает застройщикам на каждом этапе, начиная с разработки концепции и заканчивая вводом объекта в эксплуатацию. Мы уделяем особое внимание созданию комфортного пространства для жизни, сочетающего современные тенденции в дизайне и инженерных решениях. Находим индивидуальный подход к каждому клиенту, учитываем все требования и нормативные акты. Ориентируемся на максимальную коммерческую привлекательность объекта.
Градостроительное проектирование — это важная часть работы архитектурного бюро, которая включает в себя разработку планов и концепций для устойчивого и функционального развития городской среды. Разработка градостроительных проектов включает в себя анализ территории, проектирование инфраструктуры и учет потребностей жителей. Успешные проекты способствуют улучшению качества жизни, созданию зеленых зон и удобных транспортных маршрутов, что делает города более привлекательными.
Проектирования объектов недвижимости осуществляется в полном объеме. Наши специалисты предлагают персонализированные решения, адаптированные под конкретные задачи и цели.
Наши заказчики получают:
- Полную проектную документацию, соответствующую законодательным требованиям.
- Оптимизацию проектных решений с учетом бюджета.
- Высокий уровень детализации и прогнозируемости работ.
Мы гордимся своей работой и стремимся к созданию архитектурных решений, которые соответствуют современным требованиям рынка и ожиданиям клиентов. -
03
Проектирование жилого комплекса
- Одним из ключевых направлений нашей деятельности является проектирование многоквартирных домов. Мы разрабатываем востребованные жилые комплексы, сочетающие комфорт, функциональность и эстетику. Наши услуги включают мастер-планирование, эскизный проект и подготовку проектной и рабочей документации.
Проектирование жк в строительстве объектов недвижимости требует глубокого понимания современных технологий, стандартов и нормативов. Предоставление услуг проектирования помогают девелоперам создавать успешные проекты, которые получают положительное заключение экспертизы в короткие сроки. Мы в ДЕВИЖН придерживаемся комплексного подхода, профессиональное проектирование недвижимости охватывает все этапы жизненного цикла объекта, начиная с прединвестиционного анализа и заканчивая вводом в эксплуатацию.
Рынок недвижимости предъявляет высокие требования к качеству проектных решений. Мы уверены, что проектирование жилых комплексов должно быть основано на детальном анализе, чтобы обеспечить востребованность и ликвидность проектов. Это позволяет клиентам эффективно инвестировать в строительство.
Проектно конструкторское бюро помогает создавать успешные проекты. Каждый проект проходит тщательный анализ.
- Выявление спроса и целевой аудитории позволяет разрабатывать конкурентоспособные проекты.
- Использование современных технологий и строительных материалов помогают снизить затраты без ущерба качеству.
- Подбор оптимальных решений по конструктиву, инженерным системам и эстетике.
-
04
Этапы проектирования
- Процесс проектирования в ДЕВИЖН включает несколько этапов:
- разработка видения будущего проекта
- подготовка целевых технико-экономических показателей
- формирование стратегически правильных архитектурных решений в фасадах
- подготовка привлекательного благоустройства
- разработка ликвидных планировок
- подготовка проектной документации, полностью соответствующей нормам для прохождения государственной экспертизы.
- разработка рабочей документации для реализации утвержденных решений.
Такой подход позволяет нам гарантировать высокое качество реализации каждого проекта.
Проектирование многофункциональных жилых комплексов — сложный процесс, состоящий из нескольких ключевых этапов:
- сбор данных, анализ участка, изучение градостроительной документации.
- разработка архитектурного и конструктивного решения, включая инженерные системы.
- получение разрешительных документов и заключений государственных органов.
- детальная проработка чертежей, спецификаций, схем и технических решений.
- контроль на этапе строительства, сопровождение объекта до сдачи.
Если вы ищете профессионалов для проектирования жилых комплексов или других объектов недвижимости, ДЕВИЖН — это надежный партнер, который поможет реализовать вашу идею на высшем уровне. Свяжитесь с нами, чтобы обсудить детали сотрудничества.
Есть задача?
Давайте обсудим!
Давайте обсудим!
