Архитектурно-проектное бюро
В основе нашего подхода лежит баланс экономики и эстетики. Опираясь на него, мы создаем востребованные проекты с уникальным стилем, брендом и своей философией.
Предлагаем концепции, которые реально воплотить в жизнь.
Создаем продуманный проект, который будет пользоваться спросом.
Экономим сотни миллионов рублей, благодаря оптимальному проектированию.
А ПЛЮС, г. Екатеринбург
Scala City, г. Пенза
ЖК Upgrate, г. Пенза
Патрики, г. Краснодар
Botanica Hills, Краснодарский край
Lake Town, г. Пенза
Квартал MAX — смелый проект, ломающий стереотипы о жилье сегмента «комфорт+» в стиле «Эпатажный комфорт»
Lake Town — проектирование ЖК-курорта на склоне у воды
Svoboda — увеличили продаваемую площадь и паркинг в ЖК бизнес-класса
Мириады — масштабный проект комфорт-класса
А ПЛЮС — проект ЖК на одном из самых конкурентных рынков России
Scala City — бескомпромиссный бизнес-класс в жестких тисках технических норм
/ мастер-план От 1,5 месяцев
01
02
03
04
Заместитель директора
по архитектуре
СГ Рисан
Девелопмент-Юг
СГ Рисан
-
01
Архитектурное бюро
-
ДЕВИЖН — надежное архитектурное бюро для реализации девелоперских проектов любой сложности.
Архитектурно-проектное бюро ДЕВИЖН создает высоколиквидные объекты жилой недвижимости, гармонично сочетающие эстетику, функциональность и коммерческую выгоду. Мы предлагаем застройщикам комплексное проектирование жилого комплекса на всех стадиях реализации: от мастер-планирования территории и разработки концептуального эскизного проекта до подготовки полного пакета проектной и рабочей документации.
Отдельное направление нашей работы — КРТ, комплексное развитие территорий, и РЗТ, развитие застроенных территорий. Архбюро ДЕВИЖН разрабатывает проекты КРТ , закладывая современные стандарты работы с крупными градостроительными узлами. Каждый объект нацелен на создание продукта, который отвечает запросам покупателей и соответствует актуальным рыночным требованиям.
ДЕВИЖН выделяется уникальной экспертизой и многолетним опытом:
- Более 16 лет на рынке. Успешно спроектировали свыше 3,1 млн м² жилой и коммерческой недвижимости.
- Экономическая оптимизация. Снижаем общие строительные расходы девелопера на сотни миллионов рублей без потери качества и эстетики за счет грамотных конструктивных решений.
- Быстрое согласование. Помогаем оперативно получить положительное заключение государственной или негосударственной экспертизы, а также разрешение на строительство.
- BIM-проектирование. Интегрируем передовые цифровые технологии для точного расчета инженерных сетей, снижения количества ошибок и детальной оптимизации сметной стоимости.
Наше архитектурно-проектное бюро также оказывает услуги профессионального градостроительного проектирования, детального анализа и проработки планировочных и объемно-планировочных решений. Официальный сайт архбюро содержит информацию о квалификации специалистов, портфолио с примерами выполненных работ и опыте взаимодействия с крупными застройщиками.
Выбирая ДЕВИЖН как ключевое архитектурное бюро для своего проекта, вы получаете не просто качественное проектирование жилого комплекса, а уверенность в коммерческом успехе девелоперского продукта на локальном рынке .
-
02
Услуги проектирования
-
Оказание услуг по проектированию — одно из ключевых направлений ДЕВИЖН. Мы работаем с застройщиками жилых комплексов и обеспечиваем полный цикл: от предконцепта до рабочей документации. Соединяем выразительную архитектуру, функциональные планировки и экономическую эффективность, чтобы девелопер получил востребованный рыночный продукт с контролируемой себестоимостью.
Как архитектурная студия полного цикла, мы ведем проекты по нескольким параллельным направлениям:
- формирование концепции проекта;
- разработка объемно-планировочных решений, отвечающих логике продаж;
- создание запоминающихся фасадов и входных групп;
- благоустройство придомовой территории с продуманным зонированием;
- подготовка проектной и рабочей документации, ориентированной на рациональный расход материалов и ресурсов.
Градостроительное проектирование в составе наших услуг помогает вписать объект в более широкий контекст. Мы анализируем потенциал участка, транспортную доступность, инсоляцию и окружающую застройку. Разработка градостроительных проектов в исполнении команды ДЕВИЖН опирается на баланс интересов жителей, бизнеса и городской администрации.
Итогом становится экономически эффективная концепция с комфортным масштабом среды, пешеходно-рекреационным каркасом и удобной инфраструктурой.
Технологическая база компании позволяет заказчику видеть будущий объект задолго до выхода на площадку. Инструменты трехмерного моделирования и среда общих данных ускоряют согласования и снижают количество ошибок на стройке. Для девелопера это означает предсказуемые сроки, меньше корректировок в процессе и экономию бюджета.
На выходе клиент получает полный пакет документации, соответствующий нормативам, детально проработанный проект с запасом коммерческой привлекательности и персональный подход. Мы сопровождаем застройщика до ввода жилого комплекса в эксплуатацию, сохраняя архитектурную целостность проекта на каждом этапе.
-
03
Проектирование жилого комплекса
-
Проектирование многоквартирных домов составляет основу практики ДЕВИЖН. Мы формируем жилые кварталы, где удобство повседневной жизни, рациональность планировок и архитектурная привлекательность становятся драйверами продаж для девелопера. В комплекс наших задач входят мастер-план участка, эскизная проработка и выпуск полного комплекта проектной и рабочей документации.
В условиях современного рынка проектирование ЖК невозможно без сквозного владения строительными технологиями, актуальными сводами правил и инженерными регламентами. Комплексное архитектурное проектирование в нашем исполнении помогает девелоперу уверенно проходить экспертизу и получать разрешение на строительство в сжатые сроки. Мы сопровождаем объект на всем жизненном цикле: от прединвестиционных изысканий до сдачи в эксплуатацию.
Конкурентная среда вынуждает девелоперов искать продукты с гарантированной ликвидностью. Именно поэтому мы выстраиваем проектирование многоквартирных домов на аналитической платформе, проверяя каждую гипотезу цифрами. Такой подход страхует от ошибок и помогает клиенту осознанно управлять строительным бюджетом.
Проектирование многофункциональных жилых комплексов в нашем понимании — это не только жилье, но и встроенные сервисы, озелененные дворы, прогулочные маршруты и объекты повседневного обслуживания, объединенные единой логикой жилой среды.
Приступая к работе над объектом, наша команда последовательно решает три задачи:
- исследует спрос и определяет ядро целевой аудитории — основу конкурентоспособного продукта;
- подбирает актуальные технологии и материалы для снижения себестоимости без потери качества;
- находит оптимальный баланс между конструктивом, инженерным оснащением и эстетикой фасадов.
Итогом архитектурного проектирования становится жилой комплекс с продуманными планировками, функциональным благоустройством и выразительным обликом. Проектирование многофункциональных жилых комплексов завершается подготовкой документации, адаптированной под конкретные условия площадки. Застройщик получает готовый к реализации проект, в котором архитектурная идея и коммерческая логика усиливают друг друга.
-
04
Этапы проектирования
Есть задача?
Давайте обсудим!
Давайте обсудим!
