01
Предоставим данные о наиболее выгодной ценовой политике продукта. У вас появится ответ на вопрос: «Что, когда и по какой стоимости продавать?»
02
Определим оптимальный вариант использования земельного участка с учетом рыночной конъюнктуры, ожидаемой доходности, затрат и возможных рисков
03
Опишем целевую аудиторию проекта, предпочтения по виду отделки, по площади квартиры и кухни, по паркингу, основные мотивы покупки
04
Подготовим заключение, насколько привлекательна выбранная локация для запуска вашего проекта в выбранном регионе или городе
Предоставим рекомендации по типу недвижимости и плановым ТЭП, по архитектурно-функциональной концепции и квартирографии.
Определим класс жилья, цену за м² и скорость продаж квартир.
Результат — вы будете знать все ключевые характеристики для создания ликвидного жилого комплекса, который будет полностью отвечать запросам потенциальных покупателей.
В нашем портфолио более 110 реализованных
проектов по аналитике. Нам доверяют крупнейшие застройщики России и СНГ.
Работаем в различных сегментах недвижимости:
МКД, ИЖС, мульти- форматные комплексы, коммерция, апартаменты. Проектами занимаются сильные и заинтересованные в результате специалисты.
Подбираем решения, которые принесут девелоперу максимальную прибыль. Выводы исследования применяются в создании концепций архитектуры, благоустройства, проектировании, брендинге.
руководитель аналитического центра
Изучаем демографию, численность возрастных групп, миграцию, уровень образования и уровень жизни. Смотрим обеспеченность жильем на душу населения.
Основные параметры помогут понять: возрастает или снижается доля граждан, готовых купить квартиру; какой формат жилья востребован у потребителей, их предпочтения по квартирографии.
По итогам исследований составляем карту ближайших конкурентов, определяем уровень концентрации рынка застройщиков, уровень развития рынка ипотеки, а также динамику продаж.
Смотрим средневзвешенную ставку в руб. на первичном рынке, среднюю сумму кредита на новостройки, средний срок кредита и количество выданных кредитов на новостройки.
Оцениваем потенциал территории, определяем ее особенности и изучаем генплан.
Граданализ помогает нивелировать ограничения по территории, подготовить участок к строительству и снизить риски при реализации проекта.
Изучаем проекты девелоперов в других городах и регионах страны: от мастер-плана застройки до инженерных решений. Это поможет понять, какими характеристиками должен обладать будущий жилой комплекс, чтобы подобрать верные решения по архитектуре, благоустройству, планировкам и квартирографии, а также отстроиться от конкурентов.
Проводим до 10 интервью со специалистами. Как правило, это топовые риэлторы, авторы генплана и жители района.
Узнаем про локацию, инфраструктуру, потенциал развития выбранной территории и запросы потребителей.
Проводим опрос покупателей жилья (от 200 до 600 человек). Задаем вопросы, связанные с мотивами и целями покупки. Анализируем предпочтения по виду отделки, площади квартиры и кухни, паркингу.
Это большая аналитическая работа, в которой собраны данные 82 регионов России по 17 системным показателям: социально-экономическим, по экономике строительства и по показателям рынка. На карте представлены ТОП-20 регионов для запуска успешного проекта.
Ипотечная карта показывает уровень развития рынка ипотеки по регионам: сумму, объем, срок и ставку по выданным кредитам. Эти данные помогут вам оценить «ипотечный потенциал» регионов, в которых вы планируете строительство объектов.
Есть задача?
Давайте обсудим!
Давайте обсудим!
Сообщение отправлено. Наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время.
Мы отправим вам файл презентации для скачивания
Мы отправим вам файл презентации для скачивания
Скачайте актуальные материалы по ссылкам ниже
Скачайте актуальные материалы по ссылкам ниже
Мы отправим вам файл презентации
для скачивания
Сообщение отправлено.
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на Обработку персональных данных