ликвидного проекта
где лучше строить, какой объект будет востребован и какие квартиры купят дорого
01
ценообразования
Предоставим данные о наиболее выгодной ценовой политике продукта. У вас появится ответ на вопрос: «Что, когда и по какой стоимости продавать?»
02
Определим оптимальный вариант использования земельного участка с учетом рыночной конъюнктуры, ожидаемой доходности, затрат и возможных рисков
03
Опишем целевую аудиторию проекта, предпочтения по виду отделки, по площади квартиры и кухни, по паркингу, основные мотивы покупки
04
Подготовим заключение, насколько привлекательна выбранная локация для запуска вашего проекта в выбранном регионе или городе
Предоставим рекомендации по типу недвижимости и плановым ТЭП, по архитектурно-функциональной концепции и квартирографии.
Определим класс жилья, цену за м² и скорость продаж квартир.
Результат — вы будете знать все ключевые характеристики для создания ликвидного жилого комплекса, который будет полностью отвечать запросам потенциальных покупателей.
В нашем портфолио более 110 реализованных проектов по аналитике. Нам доверяют крупнейшие застройщики России и СНГ.
Работаем в различных сегментах недвижимости: МКД, ИЖС, мульти- форматные комплексы, коммерция, апартаменты. Проектами занимаются сильные и заинтересованные в результате специалисты.
Наша задача — подобрать такие решения, которые принесут девелоперу максимальную прибыль. Выводы исследования применяются в создании концепций архитектуры и благоустройства, проектировании, брендинге.
жилой комплекс
помогает продавать
руководитель аналитического центра
Изучаем демографию, численность возрастных групп, миграцию, уровень образования и уровень жизни. Смотрим обеспеченность жильем на душу населения.
Основные параметры помогут понять: возрастает или снижается доля граждан, готовых купить квартиру; какой формат жилья востребован у потребителей, их предпочтения по квартирографии.
По итогам исследований составляем карту ближайших конкурентов, определяем уровень концентрации рынка застройщиков, уровень развития рынка ипотеки, а также динамику продаж.
Смотрим средневзвешенную ставку в руб. на первичном рынке, среднюю сумму кредита на новостройки, средний срок кредита и количество выданных кредитов на новостройки.
Оцениваем потенциал территории, определяем ее особенности и изучаем генплан.
Граданализ помогает нивелировать ограничения по территории, подготовить участок к строительству и снизить риски при реализации проекта.
Изучаем проекты девелоперов в других городах и регионах страны: от мастер-плана застройки до инженерных решений. Это поможет понять, какими характеристиками должен обладать будущий жилой комплекс, чтобы подобрать верные решения по архитектуре, благоустройству, планировкам и квартирографии, а также отстроиться от конкурентов.
Проводим до 10 интервью со специалистами. Как правило, это топовые риэлторы, авторы генплана и жители района.
Узнаем про локацию, инфраструктуру, потенциал развития выбранной территории и запросы потребителей.
Проводим опрос покупателей жилья (от 200 до 600 человек). Задаем вопросы, связанные с мотивами и целями покупки. Анализируем предпочтения по виду отделки, площади квартиры и кухни, паркингу.
исследования
все данные можно скачать бесплатно и использовать в работе
Это большая аналитическая работа, в которой собраны данные 82 регионов России по 17 системным показателям: социально-экономическим, по экономике строительства и по показателям рынка. На карте представлены ТОП-20 регионов для запуска успешного проекта.
Ипотечная карта показывает уровень развития рынка ипотеки по регионам: сумму, объем, срок и ставку по выданным кредитам. Эти данные помогут вам оценить «ипотечный потенциал» регионов, в которых вы планируете строительство объектов.
и кейсах читайте в блоге:
Аналитика в строительстве для
девелопера и застройщиков
DEVISION предлагает комплексный подход к анализу и планированию девелоперских проектов: исследование социально-экономических показателей, градостроительный анализ, анализ оценки земельного участка, анализ ближайших конкурентов, ценообразование.
Кроме того, аналитика рынка недвижимости поможет выбрать наиболее перспективный регион для запуска успешного проекта. Эксперты бюро проводят качественный градостроительный анализ земельного участка. Предоставят данные, основанные на тщательном анализе: проводят исследование рынка недвижимости и объекта недвижимости, анализируют участок под застройку, оценивают его потенциал, доступность инфраструктуры и возможные риски. Наша цель — обеспечить достоверную и актуальную информацию для успеха ваших проектов.
Анализ рынка земельных участков позволяет застройщикам принимать решения, основанные на точной и актуальной информации. Мы предоставляем данные для стратегически верных решений и даем рекомендации по оптимизации проектов.
Аналитика недвижимости поможет избежать убытков и сделать продукт, который будет пользоваться спросом и полностью отвечать запросам потенциальных покупателей. Девелопер будет знать все ключевые характеристики для создания ликвидного проекта.
Свяжитесь с нами, чтобы узнать, как центр аналитики DEVISION сможет помочь вашему бизнесу!
Есть задача?
Давайте обсудим!
Давайте обсудим!
Сообщение отправлено. Наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время.
