У проекта была уже готова документация, которую необходимо было оптимизировать. Специалистам бюро предстояло улучшить архитектурный облик ЖК, планировочные решения и концепцию благоустройства.
Период работы над проектом: 2023 — 2024 Площадь участка: 7.3 га
Другое преимущество квартала — насыщенная коммерческая инфраструктура. Кроме базовых сервисов в ЖК «Патрики» запланированы рестораны, кафе, спортивные студии, большой фитнес-центр и др. Задача архитекторов DEVISION — учесть эти вводные и найти соответствующие решения для апгрейда девелоперского проекта.
коммерческих помещений
Планировки нежилых помещений требовали изменений. Большие двухметровые пилоны фактически разрезали пространство первых этажей, что затрудняло размещение любой коммерции.
Архитекторы изменили конструктив: в каждой секции уменьшили пилоны и подрезали выступающие элементы до оптимальных размеров.
максимально раскрылось.
Мы внедрили следующие решения:
- Заменили отделочные материалы
Предложили фасадную систему White Hills — металлический каркас, на который крепится клинкерная плитка. Вес облицовки стал почти в 4 раза меньше, что снизило нагрузку на наружные плиты перекрытия и фундаменты. - Изменили цветовую гамму фасадов
В предыдущей версии проекта высотные секции, расположенные вдоль пешеходного бульвара ЖК, были выполнены в строгом серо-белом цвете. Мы добавили яркости в их палитру, используя насыщенные оттенки красного, жёлтого и коричневого.
- Декорировали фасад
В архитектуре ЖК использован минималистичный стиль, и чтобы смягчить его строгий внешний вид, добавили металлокассеты и корзины для кондиционеров. Так фасады стали более объемными. - Добавили архитектурную подсветку
Это делает объект видимым в ночное время, положительно влияет на его восприятие и повышает узнаваемость. Фасады освещены в шахматном порядке, а парапеты — сверху вниз. Благодаря такому решению, здание — соразмерно окружающей среде.
Воплощением замысла стала гранд-аллея — пространство для прогулок и созерцания с прудами, фонтанами и различными тематическими площадками. Вдоль гранд-аллеи разместятся магазины, рестораны, студии.
Предусмотрели широкую прифасадную зону — 6 метров. Места хватит и для летних веранд, и для неспешных прогулок.
Архитекторы бюро оптимизировали планировки коммерческих помещений, внесли изменения в фасадную систему и разработали концепцию благоустройства. Учитывая при этом потребности целевой аудитории продукта: многофункциональные дворы, эстетичные пространства и дружное комьюнити.
Эту задачу решили с помощью гранд-аллеи — пространства для прогулок и созерцания с прудами, как на Патриарших в Москве. Также будут места для магазинов, ресторанов, коворкингов и фитнес-центра.
Как мы предложили благоустроить гранд-аллею, которая сделает «Патрики» альтернативным центром Краснодара, — читайте в статье.
Период работы над проектом: 2023 — 2024 Площадь участка: 5 га
Как и на Патриарших в Москве, в «Патриках» будут пруды. Правда, не строгой прямоугольной формы, а природной, округлой. Одним из главных украшений первой части аллеи станет бассейн с подсветкой и бьющими струями в центре, через которые можно будет перешагивать на плитку.
Во второй части бульвара предложили разместить каскадные террасированные водопады.
За основу взяли образ писателя Михаила Булгакова — отсылка к Патриаршим прудам в Москве. Теперь в Краснодаре появится собственный Кот Бегемот.
Гранд-аллея в центре «Патриков» станет излюбленным местом для летних фестивалей, новогодних праздников и неторопливого расслабленного отдыха.
Мы хотели разбавить строгую архитектуру фасадов природными мотивами. Предусмотрели пышное озеленение, водоемы, газоны. Выход из паркинга обыграли в виде кроличьей норы: прикрыли его холмами, деревьями и кустарниками.
Прогулочные дорожки на бульваре выложили извилисто вдоль фонарей. В качестве покрытия выбрали террасную доску и речную гальку.
Предложили посадить местные растения: как многолетние, так и цветущие. Не побоялись сухостоев — они смотрятся эффектно в любом сезоне.
На гранд-аллее будет площадь с елкой: зимой вокруг нее можно будет водить хороводы, в остальное время — отдыхать на террасе.
Подобрали освещение: подсветку дорожек, авторские фонари, гирлянды на деревьях.
Центральный арт-объект — Кот Бегемот. Мы поделили гранд-аллею на несколько зон: с качелями, шезлонгами между деревьями, газоном и елкой на подиуме, — и отгородили их от пешеходных маршрутов.
Вдоль гранд-аллеи разместятся магазины и рестораны. Мы предусмотрели широкую прифасадную зону — 6 метров. Места хватит и для летних веранд, и для неспешных прогулок, словно по Арбату.
Рендеры
