11.04.2024
|
Архитектура и проектирование
|
307 просмотров
Пешеходно-рекреационный каркас: инструмент создания комфортной среды в жилых комплексах

Каркас служит своего рода скелетом — он связывает общественные пространства и значимые социальные/коммерческие объекты квартала пешеходными связями. Это позволяет жителям дойти от своего дома до школы или поликлиники, не пересекая автомобильные проезды. Так формируется более проницаемая, доступная и безопасная среда.

Этапы формирования каркаса

Сначала архитекторы обозначают точки притяжения в районе — будущие драйверы локации. Это могут быть как существующие элементы — набережные, парки, лесные массивы, так и планируемые — торговые центры, спортивные клубы, креативные кластеры.

Далее подбирают оптимальный тип застройки. Подчеркнем, что метод пешеходно-рекреационного каркаса позволяет интегрировать в структуру ЖК разнообразные типы застройки и комбинировать их между собой.

В DEVISION стремятся к созданию соразмерной человеку городской среды, уходу от однотипности и монотонности. Архитектурный ритм достигается за счет различных фасадных решений и разноэтажных секций внутри жилого комплекса.

photo1712831767.jpeg

Благоустройство в структуре каркаса — основополагающая функция. Пешеходные связи проходят через все его составляющие: линейные — аллеи, бульвары, улицы; и плоскостные — скверы, парки и сады.

Кроме того, каркас помогает дифференцировать территорию жилого комплекса на функциональные зоны. Например, шумные спортивные комплексы и плейхабы выносятся за периметр двора — подальше от окон жилых домов, а детские площадки располагаются внутри двора.

Вдоль фасадов зданий формируется зеленый каркас — так, создается приватность для жителей первых этажей, а небольшие парки и скверы равномерно распределяются по всей территории квартала.

photo1712831748.jpeg

Создание инфраструктуры

Социальные объекты: школы, сады, поликлиники — интегрируются в зеленую часть каркаса. Так, они отсекаются от крупных автомобильных потоков, загазованности и внешнего шума.

В коммерческую сеть закладываются разные форматы. Объекты для закрытия базовых потребностей, например, супермаркеты, аптеки, сервисные пункты, пекарни размещаются в пешей доступности, как правило, на первых этажах жилых домов.

Торгово-развлекательные центры, офисы, салоны, студии, гастрономические заведения могут стать доминантами торговой жизни. С их помощью можно охватить большой радиус и привлечь дополнительный трафик.


photo1712831748 (1).jpeg

Таким образом архитекторы создают самодостаточную локацию с развитой инфраструктурой, где возможны разные сценарии жизни.


photo1712831748 (2).jpeg

Пешеходно-рекреационный каркас помогает реализовать ликвидный жилой комплекс на разных участках: от компактных, рассчитанных на монопроект, до сложных, где планируется комплексное освоение территории.

Наши архитекторы разработают концепцию для проекта любой сложности. Обращайтесь за консультацией по тел: +7(499) 283-32-67 или оставьте заявку на сайте DEVISION.


Антон Патракеев главный архитектор
Другие статьи
Подпишитесь
на рассылку
полезных идей
на почту

Советы и чек-листы для девелопера, результаты исследований,
инструкции по улучшению проекта, интересные кейсы

Есть задача?

Давайте обсудим!

Давайте обсудим!

Отправить

Сообщение отправлено. Наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время.

+7 (499) 455 27 79
mail@devision.company

Больше о нашем подходе:

Заполните форму

Мы отправим вам файл презентации для скачивания

Заполните форму

Мы отправим вам файл презентации для скачивания

Ваше сообщение
успешно оправлено
Спасибо!
Ваше резюме
успешно оправлено
Спасибо!
Вы успешно подписались
на рассылку полезных идей
Спасибо!
Заполните форму

Мы отправим вам файл презентации
для скачивания

Отправить

Сообщение отправлено.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на Обработку персональных данных