07.09.2024
|
Архитектура и проектирование
|
258 просмотров
Симбиоз человека и архитектуры: новые сценарии жизни и диалог с окружающей средой

С каждым днем жизнь человека меняется все ощутимее: новые технологии, новые гаджеты, новые профессии, новые увлечения… Как архитекторам и девелоперам быть полезными обществу в современных реалиях, читайте в интервью с заместителем директора в области архитектуры DEVISION, Кошелевым Денисом Александровичем.

  • В последние десятилетия образ жизни и приоритеты людей сильно изменились? Как это отразилось на архитектуре?

Я могу выделить несколько важных изменений, больше всего повлиявших на архитектуру. Пройдемся по ним.

Престижность
Сменилась престижность как таковая. Раньше ценилась именно площадь квартиры и было неважно, как она спроектирована. Сейчас люди в первую очередь обращают внимание на сам жилой квартал, его бренд и мир, который в нем создан.

Вынесение функционала квартир в МОПы
Многие функции квартир вышли за их периметр. Сейчас в домах есть колясочные, кладовые, прачечные, спортивные залы, коворкинги, помещения для проведения мероприятий, детские комнаты. Это повышает престижность жилых кварталов и снижает нагрузку на площадь квартиры.

Собственная инфраструктура
Большая часть новых проектов проектируется не отдельными домами, а жилыми комплексами, в которых создается удобная инфраструктура для жизни. Это закрытые безопасные дворы, детские площадки, своя коммерция с кафе, барбершопами, йога-центрами и т.д. Такая инфраструктура предоставляет еще и рабочие места людям, которые живут в этом комплексе, тем самым снижая транспортную нагрузку. Во многих городах, особенно крупных, это заложено в нормы проектирования. Если в ЖК у нас размещается около 5% коммерческих площадей, девелопер имеет право снизить количество парковочных мест.

Новые фасадные решения в ответ на бОльшую открытость
Соцсети сделали нашу жизнь более открытой. Люди каждый день выкладывают свои фото и видео в сеть. И отношение к интимности помещений тоже изменилось. На фасадах используются окна в пол и это уже никого не пугает. Часто на окнах нет штор, хотя до 2010 года это было практически табу.

Коворкинги и рабочие места в квартире
Развитие удаленных профессий привело к появлению коворкингов. А в квартирах стали появляться рабочие зоны, например, на балконах. Но площади рабочих мест очень сильно изменились. Если раньше даже у меня стол был 1800х800мм и на нем стоял принтер, компьютер, лампа, лежали листы бумаги. Сейчас это все умещается в 2 монитора и стол 1200-1300мм. Рабочее место сократилось на 600мм. в длину. То есть, с одной стороны, мы видим, что работа пришла в дом, в квартиру. С другой — рабочее место сократилось в объеме.

Архитектура — важная часть продукта
20 лет назад архитектура была самостоятельной единицей, а девелопмента не существовало как отрасли. Здания строили по типовым проектам.

После кризиса 2008 года произошло самое важное изменение — брендирование жилых комплексов. На рынок вышел не дом, а жилой квартал как продукт, со своим брендом, именем и философией. Человек стал покупать не квартиру, а образ жизни.

Сейчас архитектура — это неотъемлемая, может быть самая главная часть создания жилого комплекса. А сам жилой комплекс — это продукт, над разработкой которого работают несколько команд: маркетинг, брендинг, архитектура, ландшафтный дизайн. Только симбиоз этих направлений рождает уникальный продукт.

Застройщик из строителя превратился в стратега. Он анализирует рынок и конкурентов. Проводит полномасштабную кампанию по выводу продукта на рынок.

  • Как архитектура создает новые сценарии для жизни людей?

У меня сложное отношение к этому вопросу. Все-таки сначала идет запрос от общества на изменение сценария. Общество требует этого, а архитектура отвечает на запрос.

Но, конечно, какие-то тенденции мы можем увидеть.Например, изменения в качестве благоустройства значительно повлияли на времяпрепровождение людей на улице, особенно летом. Пространство стало более комфортным и безопасным. Во дворах появились места для отдыха, спортивные площадки, многоуровневое освещение. Мы видим, как даже у нас в Сибири появилось очень много открытых мест для отдыха с шезлонгами. Честно говоря, 20 лет назад я не мог себе этого представить. Архитектура сформировала этот продукт и люди стали активно им пользоваться. Но и наше общество стало более безопасным чем в 90-х годах. Со стороны общества произошли изменения и на это ответила архитектура. Мне кажется так.

  • Как архитектура влияет на окружающую среду и на человека, его чувства и эмоции?

Конечно, огромное влияние архитектуры на эмоции, на человека. Цвет, фасады и этажность зданий влияют, как и формирование комфортной квартальной схемы. Комфортными для жизни людей являются квартальчики с переходами от дорожки до дорожки, которые разрезают их по 100-120 метров. Но если в квартале дома по 20-25 этажей и стесненные условия, конечно же, это давит, и человеку здесь некомфортно жить.


  • Как с помощью архитектуры выстроить диалог с окружающей средой?

Настоящая прекрасная архитектура не подминает под себя окружающую среду, а живет с ней в гармонии. Подчеркивает ее лучшие качества и старается нивелировать негативные: шум дорог, пыль.

Современное благоустройство сформировано как ответ на засилье урбанистики, насилие урбанистики над окружающей средой. Мы создаем во дворах иллюзию природной среды. Используем травы, похожие на луговые, растения, которые цветут в разные периоды времен года, чтобы постоянно человека радовала разнообразная растительность.

Архитекторы сейчас стараются минимально использовать асфальт в проектах. Даже в пожарных проездах применяется мощение либо укрепленный газон. Мы понимаем, что Земля — это самое ценное, что у нас есть. Ее нужно беречь, возвращать природу в свои дворы.

В архитектуре применяются материалы либо близкие к натуральным, либо имитирующие натуральные. В частном домостроении делают кровлю из дерна, когда трава растет на крыше. Это все ответ на запрос человека, его ностальгии по родной среде обитания.

  • Что ждет архитектуру в будущем?

Мы живем в период настолько быстрого изменения образа жизни человека и быстро меняющегося рынка, что мне кажется, нужно чтобы наши дома, к сожалению или к счастью, не были столь капитальными. Звучит ужасно, да? Но мне кажется, что дома должны стать разборными.

Я считаю, что возникнет проблема очень быстрого морального старения жилья.
Останутся единичные здания культурного наследия: музеи, театры, которым 200-300 лет, религиозные здания. Остальное — под разбор.

Если пофантазировать, можно предположить, что здания начнут строить из светопрозрачных сенсорных панелей, управляемых со смартфона или компьютера. Стены домов будут полностью прозрачными и заменять витражные окна. Днем комнаты будут освещаться за счет естественного света. В темный период суток, стену можно будет просто затонировать с помощью программного обеспечения. Фасады станут интерактивными. Мы сможем передавать на них, грубо говоря, трансляции какие-то, создавать визуальные иллюзии. Стрит-арт выйдет на новый уровень.

Я думаю, что лет через 10-20 индустрия до этого дойдет, потому что уже сейчас видны все предпосылки. Например, снижение стоимости на сенсорные экраны. Скоро сенсорная панель размером с окно будет стоить столько же, сколько стоит окно.
Я считаю, что это хорошая тенденция, и мне хотелось бы увидеть это собственными глазами.

DEVISION редакция
Другие статьи
Подпишитесь
на рассылку
полезных идей
на почту

Советы и чек-листы для девелопера, результаты исследований,
инструкции по улучшению проекта, интересные кейсы

Есть задача?

Давайте обсудим!

Давайте обсудим!

Отправить

Сообщение отправлено. Наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время.

+7 (499) 455 27 79
mail@devision.company

Больше о нашем подходе:

Заполните форму

Мы отправим вам файл презентации для скачивания

Заполните форму

Мы отправим вам файл презентации для скачивания

Ваше сообщение
успешно оправлено
Спасибо!
Ваше резюме
успешно оправлено
Спасибо!
Вы успешно подписались
на рассылку полезных идей
Спасибо!
Заполните форму

Мы отправим вам файл презентации
для скачивания

Отправить

Сообщение отправлено.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на Обработку персональных данных